--- description: Buildiumを実際に使用したユーザーのレビューから、製品の機能や価格、メリットデメリットをご覧いただけます。類似製品との比較も簡単、ぴったりのSaaSが見つかるはず！ image: https://gdm-localsites-assets-gfprod.imgix.net/images/capterra/og_logo-e5a8c001ed0bd1bb922639230fcea71a.png?auto=format%2Cenhance%2Ccompress title: Buildiumとは？ | 機能や料金、導入事例をご紹介【キャプテラ】 --- 現在地表示: [ホーム](/) > [不動産プロパティマネジメントシステム](/directory/20050/real-estate-property-management/software) > [Buildium](/software/47428/buildium-property-management-software) # Buildium Canonical: https://www.capterra.jp/software/47428/buildium-property-management-software ページ：1 / 91\ 次へ: [次ページ](https://www.capterra.jp/software/47428/buildium-property-management-software?page=2) > 必要な機能以上のものが備わったオールインワンの資産管理ソフトウェアです。会計、賃貸、モバイルアプリなど、あらゆる機能が備わっています。 > > 評価：2232人のユーザーによる評価は**4.5/5**。**おすすめ度**で最高の評価。 ----- ## 概要 ### Buildiumの対象ユーザー 住宅用不動産管理者、混合ポートフォリオを持つ不動産管理者、地域や管理組合の管理者。 ## 簡単な統計と評価 | 測定基準 | 評価 | 詳細 | | **総合評価** | **4.5/5** | 2232 レビュー | | 使いやすさ | 4.3/5 | レビュー全体に基づく | | カスタマー・サポート | 4.4/5 | レビュー全体に基づく | | 価格の妥当性 | 4.4/5 | レビュー全体に基づく | | 機能 | 4.3/5 | レビュー全体に基づく | | おすすめ率 | 80% | (8/10 おすすめ度) | ## 企業情報 - **キャプテラについて**: RealPage - **ロケーション**: Richardson, アメリカ - **設立**: 2015 ## ビジネスコンテキスト - **価格プラン**: $62.00 - **価格モデル**: (無料のトライアル) - **対象となる企業**: 自営業, 2～10, 11～50, 51～200, 201～500, 501～1,000, 1,001～5,000, 5,001～10,000, 10,000+ - **デプロイとプラットフォーム**: クラウド、SaaS、ウェブベース, Mac（デスクトップ）, Windows（デスクトップ）, Linux（デスクトップ）, Chromebook（デスクトップ）, Android（モバイル）, iPhone（モバイル）, iPad（モバイル） - **サポートされる言語**: 英語 - **利用可能な国**: アメリカ合衆国, カナダ ## 機能 - CRM - Guest Tracking - Rent Collection - アクティビティ・ダッシュボード - アラート／通知 - オンライン決済 - コミュニケーション管理 - スケジューリング - セルフサービスポータル - テナント・スクリーニング - テナント・ポータル - テナント追跡 - ドキュメント管理 - ハウスキーピング管理 - ベンダー管理 - ポートフォリオ管理 - メンテナンスのスケジューリング - メンテナンス管理 - メンバー・コミュニティ - リマインダー - リース契約管理 - リース成約 - リース追跡 - レポートと統計 - レポート／分析 - 不動産向け - 会費管理 - 保険管理 - 占有管理 - 商業施設 - 商業施設管理 - 決済処理 - 点検管理 - 物件データベース - 税務管理 - 空室管理 - 経理 - 総勘定元帳 - 訪問者管理 - 請求、インボイス - 財務報告 - 財務管理 - 買掛金 - 賃貸追跡 - 連絡先データベース - 遅延金計算 - 銀行勘定調整 - 電子決済 - 顧客データベース - 駐車場管理 ... さらに9件の機能 ## 統合 (合計10件) - Apartments.com Rental Manager - Dropbox Sign - Forte - Happy Property - PayNearMe - RevSpring - Tenant Turner - TransUnion Collections Management - Zillow Rental Manager - Zumper ## サポートのオプション - メール/ヘルプデスク - FAQ/フォーラム - ナレッジベース - 電話サポート - チャット対応有 ## Category - [不動産プロパティマネジメントシステム](https://www.capterra.jp/directory/20050/real-estate-property-management/software) ## 関連カテゴリー - [不動産プロパティマネジメントシステム](https://www.capterra.jp/directory/20050/real-estate-property-management/software) - [トレーラーハウス駐車場管理](https://www.capterra.jp/directory/32653/mobile-home-park-management/software) - [プロパティマネジメントシステム（賃貸）](https://www.capterra.jp/directory/30929/rental-property-management/software) - [商用不動産ソフト](https://www.capterra.jp/directory/31244/commercial-real-estate/software) - [協会運営ソフト](https://www.capterra.jp/directory/30113/association-management/software) ## 代替製品 1. [Guesty](https://www.capterra.jp/software/159377/guesty) — 4.4/5 (480 reviews) 2. [AppFolio Property Manager](https://www.capterra.jp/software/92228/appfolio-property-manager) — 4.5/5 (1890 reviews) 3. [Condo Control](https://www.capterra.jp/software/143800/condo-control) — 4.7/5 (244 reviews) 4. [Landlord Studio](https://www.capterra.jp/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (149 reviews) ## レビュー ### "Realty Resource" — 5.0/5 > **Migdalia** | *2025年7月25日* | 不動産 | おすすめ評価：10.0/10 > > **良いポイント**: How quickly they address my concerns and questions. The techs are very helpful and listen to all your concern and help you no matter how long it takes. > > **改善点**: I Have yet to encounter any Cons with Buildium, so therefor I can't elaborate on this question for now. > > Overall my experience with Buildium has been great\! They have helped me over the years and have answered and resolved all my questions and concerns\! ----- ### "Haven Real Estate Services" — 5.0/5 > **Cherie** | *2026年5月28日* | 不動産 | おすすめ評価：10.0/10 > > **良いポイント**: The value for what the software offers. Other HOA/COA management software does not offer the many layers that Buildium does - it really enhances the operations of the communities. Having good records is essential for the stability of a community. > > **改善点**: The accounting is a bit cumbersome as there are "automatic" GL codes and then every community has a set they use. Not being able to delete the automatic GL codes creates disconnects. > > Amazing service from onboarding to continued support with the priority that is extra, however pays for itself with the ability to get answers, explanations as well as timely responses. ----- ### "Integration pulled with no notice, then phone-only pricing changed after confirmation" — 1.0/5 > **Alex** | *2025年10月22日* | 不動産 | おすすめ評価：0.0/10 > > **良いポイント**: Solid core accounting and trust accounting, clean owner/tenant statements, bank recs are reliable, resident portal and ePayments at times bounce back after the already clear and cause accounting issues since we pay owners based on clearing these payments, and the UI is generally stable. > > **改善点**: Buildium terminated the Vendoroo integration without advance notice, disrupting maintenance operations. Then they blocked self-service plan upgrades and forced “sales-only” pricing that didn’t match the published rates. After confirming $375/mo for Premium 150 in writing, support later said it was $400/mo for existing customers—an opaque, moving target that undermines trust (Case \#02258492). Escalation required multiple emails and still lacked a clear remedy. > > On 10/22/2025, Vendoroo (our maintenance coordinator integration) was removed without any proactive communication to impacted customers. To restore API access, we attempted to upgrade; the app wouldn’t allow it, directing us to sales. Support initially confirmed Premium 150 at $337.50 now/$375 effective 11/1, I approved conditional on pro-rating, and then they changed the price to $400 “for existing customers.” I have screenshots of my billing screen showing $375 + tax and an 11/1/2025 next charge, plus the full email thread. The combination of no-notice integration removal, blocked in-app upgrades, and shifting phone-only pricing felt like a forced upsell rather than a customer-first solution. The core product is capable, but this experience eroded confidence in Buildium’s pricing transparency and change management. ----- ### "Buildium Success" — 5.0/5 > **Peter** | *2026年3月19日* | 経営コンサルティング | おすすめ評価：10.0/10 > > **良いポイント**: Love the integration on payments email etc. It gives a quick iverview and you are able to access information at the drop of a hat. > > **改善点**: The way it handles documents. Leases and the way it fills in fields feels clunky. It should know how many tenants and adjust accordingly instead of just leaving a bunch of blank space. You should bbe able to adjust on the fly. Also you enter the appliances and all information but cant retrieve the information for the lease. > > Tenants love the ability to pay through the app. It lets them make multiple payments and see what is happening any time day or night. ----- ### "Game changing software for managers." — 5.0/5 > **Chad** | *2026年6月2日* | 不動産 | おすすめ評価：10.0/10 > > **良いポイント**: That most everything that revolves around property management is centered in one location and connected seamlessly. > > **改善点**: I wish I could have opted in earlier in my investment career with fewer properties, but it wasn't cost effective with low numbers of units. However, that is helpful to keep competition lower. > > Overall I'm very satisfied and it has changed the way that I run my business. I am still building out processes and trying to utilize more of the functions. ----- ページ：1 / 91\ 次へ: [次ページ](https://www.capterra.jp/software/47428/buildium-property-management-software?page=2) ## リンク - [Capterraで表示する](https://www.capterra.jp/software/47428/buildium-property-management-software) ## このページは以下の言語で利用できます | ロケール | URL | | de | | | de-AT | | | de-CH | | | en | | | en-AE | | | en-AU | | | en-CA | | | en-GB | | | en-IE | | | en-IL | | | en-IN | | | en-NZ | | | en-SG | | | en-ZA | | | es | | | es-AR | | | es-CL | | | es-CO | | | es-CR | | | es-DO | | | es-EC | | | es-MX | | | es-PA | | | es-PE | | | fr | | | fr-BE | | | fr-CA | | | fr-LU | | | it | | | ja | | | nl | | | nl-BE | | | pt | | | pt-PT | | ----- ## 構造化データ