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title: 【2026年最新】不動産会計の料金や機能、人気製品の一覧比較 | キャプテラ
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# 不動産会計

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> 不動産会計ソフトウェアとは、不動産取引の収益と費用を追跡するツールです。 仲介業者、不動産投資家、不動産マネージャーなどに対して手数料管理を行うことができ、契約管理や財務報告の機能も備えています。

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## 製品

1. [QuickBooks Enterprise](https://www.capterra.jp/software/46497/quickbooks-enterprise) — 4.5/5 (20642 reviews) — 中小企業向けの業界トップレベルの会計ソフトウェア。顧客、ベンダー、従業員情報へすぐにアクセスすることができます。
2. [QuickBooks Online](https://www.capterra.jp/software/141374/quickbooks-online) — 4.3/5 (8451 reviews) — QuickBooksは、不動産専門家が賃貸収入を追跡し、経費を管理し、レポートを生成するのに役立ちます。
3. [Dynamics 365](https://www.capterra.jp/software/157279/dynamics-365) — 4.4/5 (5823 reviews) — 財務、顧客関係、サプライチェーン・プロセスを自動化する統合ビジネス管理ソリューションです。
4. [Xero](https://www.capterra.jp/software/169561/xero) — 4.4/5 (3294 reviews) — 小規模企業のための優れたクラウド・ホスト型オンライン会計ソフトウェアです。いつでもどこでもアクセス可能です。今すぐ無料トライアルをお試しください。
5. [Buildium](https://www.capterra.jp/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2207 reviews) — 必要な機能以上のものが備わったオールインワンの資産管理ソフトウェアです。会計、賃貸、モバイルアプリなど、あらゆる機能が備わっています。
6. [NetSuite](https://www.capterra.jp/software/135757/netsuite) — 4.2/5 (2042 reviews) — NetSuiteは、スマートな意思決定を行い、着実にビジネスを拡大・成長するために必要な可視性と制御を提供する、業界トップレベルのクラウド型ERPです。
7. [Wave](https://www.capterra.jp/software/178021/wave-apps) — 4.4/5 (1722 reviews) — Waveは他のソリューションと統合された100%無料の複式簿記会計を中小企業のオーナーに提供します。
8. [QuickBooks Online Advanced](https://www.capterra.jp/software/189398/quickbooks-online) — 4.4/5 (1044 reviews) — QuickBooks Online Advancedを使用すると、不動産会計の簡素化、物件の追跡、経費の管理、レポートの生成を行うことができます。
9. [BoldTrail Back Office](https://www.capterra.jp/software/171321/BoldTrail-Back-Office) — 4.5/5 (851 reviews) — 現代のバックオフィス業務は自動化されています。繁雑な作業、重複したデータ入力、ミスをなくすことができます。バックオフィスをシンプルにして、加速することが可能です。
10. [Zoho Books](https://www.capterra.jp/software/134507/zoho-books) — 4.4/5 (672 reviews) — シンプルで使いやすい会計ソフトウェアが企業金融の管理をスマートにサポートします。
11. [Maintenance Connection](https://www.capterra.jp/software/12444/maintenance-connection) — 4.4/5 (443 reviews) — Maintenance Connectionは、複数サイト、複数業種対応のCMMSおよびEAMです。企業が資産障害を回避し、ダウンタイムを削減する上で役立ちます。
12. [Sage 100](https://www.capterra.jp/software/156947/sage-100cloud) — 4.1/5 (393 reviews) — Sage 100cloudは、成長中の中規模流通業者および製造元向けの企業資源計画 (ERP) プラットフォームです。
13. [Agiled](https://www.capterra.jp/software/206203/agiled) — 4.7/5 (350 reviews) — Agiledは、CRM、財務、プロジェクト、ドキュメントを1つの統合プラットフォームで管理するための、中小企業向けのオールインワン・ソフトウェアです。
14. [JD Edwards EnterpriseOne](https://www.capterra.jp/software/140375/jd-edwards-enterpriseone) — 4.2/5 (168 reviews) — プロジェクト管理、オーダー管理、商品追跡、サプライチェーン計画などでビジネスを支援する企業資源計画 (ERP) ソリューション。
15. [Kashoo](https://www.capterra.jp/software/113351/kashoo-online-accounting) — 4.5/5 (131 reviews) — 小規模企業の会計処理が簡単になりました。請求書を送信し、支払いを受領し、経費を追跡し、レポートを作成し、財務上の意思決定を改善します。
16. [TopNotepad](https://www.capterra.jp/software/145874/topnotepad) — 4.6/5 (106 reviews) — TopNotepadは、フリーランサーや小企業向けのオンライン請求および会計ソフトウェアです。
17. [SkySlope](https://www.capterra.jp/software/172896/skyslope) — 4.0/5 (76 reviews) — 2011年に誕生したSkySlopeは、契約から終了までの不動産取引を管理するカスタマーエクスペリエンス・プラットフォームです。
18. [Lucernex](https://www.capterra.jp/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (37 reviews) — AccruentのLucernexは、不動産のライフサイクル全体を管理し、最適化するための包括的なソフトウェアソリューションです。
19. [Nakisa Lease Accounting](https://www.capterra.jp/software/172587/lease-administration-by-nakisa) — 3.9/5 (20 reviews) — SAPおよびOracle企業資源計画 (ERP) システムの統合機能を備えた強力なリース会計とIFRS第16号およびASC第842号への遵守。
20. [Nakisa IWMS](https://www.capterra.jp/software/145069/infosite) — 4.5/5 (11 reviews) — リース資産、サブリース資産、および所有資産に関する企業の不動産ニーズを満たすことを目的に設計されたクラウド・ベースのソリューション。
21. [Ledgre](https://www.capterra.jp/software/1074437/Ledgre) — 5.0/5 (8 reviews) — 賃貸不動産所有者が財務を整理し、経費を追跡して税務準備を合理化するのに役立つ財務報告ソリューションです。

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Onlineは、いつでもどこでもビジネスを管理できる小規模企業の経理ソフトウェアおよびアプリです。世界で700万人以上の顧客に利用されており、企業が使いやすい高性能なツールを提供しています。\n\nQuickBooksは、賃貸収入の追跡、経費管理、財務レポートの作成を行うツールを提供する不動産専門家に最適です。QuickBooksは、多くのユーザーから信頼を得ており、物件の管理や不動産取引の処理など、財務状況を整理し、把握するのに役立ちます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/507b7e72-a477-4dee-a78d-fb9cc5d95d75.png","url":"https://www.capterra.jp/software/141374/quickbooks-online","@type":"ListItem"},{"name":"Dynamics 365","position":3,"description":"Microsoft Dynamicsの統合された適応性の高いビジネス管理ソリューションのラインアップは、従業員がビジネス上の重要な意思決定を自信を持って行えるよう支援します。Microsoft Dynamicsは、使い慣れたMicrosoftソフトウェアと同様に使用でき、新しいソリューションを導入する際のリスクを軽減します。これらのソリューションは、財務や顧客関係、サプライチェーン・プロセスを自動化かつ合理化し、ビジネスを成功へと導きます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a5d35bcd-e674-49ae-b851-7c2579a7969f.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/157279/dynamics-365","@type":"ListItem"},{"name":"Xero","position":4,"description":"小規模企業の事業主や会計士向けに設計された、受賞歴のあるオンライン会計ソフトウェアです。インターネットに接続されたコンピューターまたはモバイル・デバイスで利用することができます。企業財務やキャッシュフローはリアルタイムで更新されます。銀行口座から取引をインポートすることができます。ユーザーのログインは無制限で利用可能です。1,000を超えるサードパーティのビジネス・アプリケーションと統合することができます。複数通貨に対応しています。単一の元帳からデータへのアクセスが可能なため、会計士や顧客が財務処理で協力することができます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/aa6f08b4-1fe7-4944-bee8-e3ef64ed55f9.png","url":"https://www.capterra.jp/software/169561/xero","@type":"ListItem"},{"name":"Buildium","position":5,"description":"必要な機能以上のものを提供するオールインワンの資産管理ソフトウェアです。会計、コミュニケーション、賃貸、高評価のモバイルアプリなど、必要な機能以外にもさまざまな機能が備わっています。Buildiumは、ポートフォリオに関係なく、ビジネスのあらゆる側面を管理して1軒あたりの収益増加を促すことができるよう作られています。実際のシナリオが用意された14日間の無料トライアル (クレジットカード不要) で、Buildiumをお試しください。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.jp/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"NetSuite","position":6,"description":"Oracle NetSuiteクラウドERP・財務会計ソフトウェア\n＊＊＊財務報告に正確性とスピードを提供します＊＊＊\n\n\n世界No.1クラウドERPソリューション\n柔軟なシステム設計で全部のコア機能と必要な情報をシームレスに結びつけて、財務会計処理を効率化します。\n会社の今をいつでも確認できるOracle Netsuiteは管理部門のコストを縮小し、\n意思決定のスピードを向上させて会社の未来を成功に導き、成長の手助けをします。\n\n\n企業運営に必要な様々な機能を一元化リアルタイムで管理し、会社の全体で可視化します。\n◊ 財務会計\n◊ 内部統制\n◊ 予算管理\n◊ CRM\n◊ グローバル経営管理\n◊ プロフェッショナルサービス自動化\n◊ Eコマース\n\n\nグローバル企業でも対応が強み:\n会計基準へのコンプライアンスを遵守しながら、決算プロセスを迅速化することができます。\n複数通貨や複数言語に対応、更に複数国の税制にも対応可能です。\nそしていつでもどこからでも24時間アクセスすることができます。\n40,000件以上の導入で得た知見が集約された Oracle NetSuiteを利用すると、\nビジネスを大幅に拡大するための情報やツール、そして自信を得ることができます。\n\n\n財務情報、営業情報、コア・プロセスなどを統合する方法や、\n将来の企業運営に必要なバックオフィスシステムをお探しの方は、是非お問い合わせください","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/76ba5be7-e39f-481e-9045-7c45d7cf6d39.png","url":"https://www.capterra.jp/software/135757/netsuite","@type":"ListItem"},{"name":"Wave","position":7,"description":"Waveは中小企業向けに、100%無料の複式簿記会計を提供しています。クラウドベースのソフトウェアであるWaveを使用すると、1回ログインするだけでどこからでもデータにアクセスし、無制限のコラボレーターを追加して、ビジネスに関するさまざまな作業を行うことができます。Waveを使用するとデータ入力を必要とせずに必要な財務報告書を手元に揃えることができるので、より重要な作業に多くの時間を割り当てることができます。また、請求書発行、領収書のスキャニング、支払処理、給与支払ともシームレスに統合されています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/856804b6-fbf8-426d-be08-6f4322de5d25.png","url":"https://www.capterra.jp/software/178021/wave-apps","@type":"ListItem"},{"name":"QuickBooks Online Advanced","position":8,"description":"QuickBooks Online Advancedは、不動産ビジネスに適応できるカスタマイズ可能な会計機能を提供します。複数不動産の収入と経費の追跡、家賃支払いの管理、物件別またはクライアント別の取引の整理を行うことができます。詳細な財務レポートの生成、テナントへの定期的な請求書の設定、支払いリマインダーの自動化を行うことができます。銀行やプロパティマネジメントシステム（賃貸）と統合することで、記録を正確かつ最新の状態に保つことができます。家主、不動産管理者、投資家は、QuickBooks Online Advancedを通じて、不動産のニーズに合わせた使いやすく柔軟な会計処理体験を享受できます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b14a841d-1dc7-47fc-bdaa-8dc4c7869fa7.png","url":"https://www.capterra.jp/software/189398/quickbooks-online","@type":"ListItem"},{"name":"BoldTrail Back Office","position":9,"description":"この住宅不動産ソリューションは、バックオフィスのあらゆるニーズを1つのクラウドベースソリューションにまとめたものです。\n\nシステムからシステムへ、データを次々に入力する必要はもうありません。\n\n取引管理では、電子サイン、手数料の自動計算、翌日対応の小口決済システム (ACH) 送金、会計、代理店のオンボーディング、仲介業者報告といった機能を提供しています。\n\n顧客関係管理 (CRM)、MLS、QuickBooksなどと統合可能です。\n\nBrokermintが世界で数千社もの仲介業者に信頼されている理由を確認してください。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/86e9fa15-afeb-4c0b-b5a6-252faf25573c.png","url":"https://www.capterra.jp/software/171321/BoldTrail-Back-Office","@type":"ListItem"},{"name":"Zoho Books","position":10,"description":"Zoho Booksは、ビジネスでの入出金を簡単に管理することのできるオンライン会計ソフトウェアです。経費を抑えながら、顧客や請求書を管理することができます。銀行口座や取引の記録、モニタリング、照合を行い、会計士とリアルタイムで協力することが可能です。重要なことは、Zoho Booksを使えば、情報に基づく優れた意思決定やビジネスの円滑な遂行が可能になるということです。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f466ce3f-c0e1-4a2f-a983-8ce97463455b.png","url":"https://www.capterra.jp/software/134507/zoho-books","@type":"ListItem"},{"name":"Maintenance Connection","position":11,"description":"AccruentのMaintenance Connectionは、市場をリードするCMMSおよびEAMです。メンテナンスチームが事後対応型から予防型の保守に移行し、資産障害を回避し、ダウンタイムを削減し、複数サイトの運用を合理化する上で役立ちます。拡張性が高く、あらゆる組織に対応できるように設計されています。柔軟で、詳細な設定が可能であるため、さまざまな主要産業で充実した機能を利用できます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f5821a7e-7c36-42da-b1a2-9c85708f5516.webp","url":"https://www.capterra.jp/software/12444/maintenance-connection","@type":"ListItem"},{"name":"Sage 100","position":12,"description":"30年以上にわたって市場を牽引してきたSage 100cloudは、今日の製造元、流通業者、サービス企業のための安定性が高く機能豊富なビジネス管理ソリューションです。セキュリティとコンプライアンスのために構築されたSage 100cloudは、成長に関連する複雑さを管理するための信頼できるソリューションです。そのビジネス・オブジェクト・フレームワーク、Web API、Office 365接続性によって、Sage 100cloudは、ビジネス固有のニーズを満たすために簡単にカスタマイズできます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/2c74acc4-2ca0-4dbe-9870-1216e0dba010.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/156947/sage-100cloud","@type":"ListItem"},{"name":"Agiled","position":13,"description":"Agiledは、顧客関係管理 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と領収書の照合も行うことができます。受信トレイに領収書の画像をドロップするだけで、Kashooが自動的にトランザクションと照合します。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c0bc8605-ebae-4686-b0f9-e68790d50f86.png","url":"https://www.capterra.jp/software/113351/kashoo-online-accounting","@type":"ListItem"},{"name":"TopNotepad","position":16,"description":"TopNotepadは、フリーランサーや小企業向けのオンライン請求および会計ソフトウェアです。包括的でも手頃な料金で利用できる1つのシンプルなソフトウェアに複数のモジュールがパッケージ化されています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/90249707-bad6-419c-a6d2-c67ab9cc219b.png","url":"https://www.capterra.jp/software/145874/topnotepad","@type":"ListItem"},{"name":"SkySlope","position":17,"description":"SkySlopeは、オールインワンのブローカー向け取引管理プラットフォームです。いつでも、どこからでも、不動産に関する書類の作成、保存、整理、監査ができます。\n\nSkySlopeは、米国とカナダで65万人以上の不動産専門家にサービスを提供し、年間300万件以上の取引を管理しています。\n\nブローカーは仲介事業の取引を完全に把握し、ビジネスを追跡して成長させることができます。管理者は、合理化されたレビュープロセスで、生産性を3倍にできます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/7ade3bde-3061-4909-89d8-956f416e62be.png","url":"https://www.capterra.jp/software/172896/skyslope","@type":"ListItem"},{"name":"Lucernex","position":18,"description":"AccruentのLucernexは、敷地計画から建設、リース管理まで、不動産のライフサイクル全体を管理するための包括的なソリューションです。複数の通貨と言語に対応しているため、グローバルなポートフォリオをサポートできます。主要なERPとの統合も可能です。\n\nLucernexは、独自の要件に合わせて設定可能で、SOC1とSOC2に準拠した高いセキュリティ基準も維持できます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cb17b55c-cf7d-4886-adc5-24c28780cdb2.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/213473/lucernex","@type":"ListItem"},{"name":"Nakisa Lease Accounting","position":19,"description":"Nakisa Lease Administrationは、国際財務報告基準 (IFRS) 第16号および米国会計基準コード化体系 (ASC) 第842号への遵守をサポートするために設計された、包括的なリース管理、会計、およびレポート・ソリューションです。包括的なリース会計ソリューションであるNakisa Lease Administrationを使用すると、組織はグローバルなリース・データを一元化し、リース負債とコミットメントに関するインサイトを得て、リース会計業務を合理化することができます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0827fb41-f0c4-4c43-988c-1e9082fb93db.png","url":"https://www.capterra.jp/software/172587/lease-administration-by-nakisa","@type":"ListItem"},{"name":"Nakisa IWMS","position":20,"description":"日常業務で企業不動産部門を支援するために特別に設計されたSaaSプラットフォームであるInfoSiteは、リース資産、サブリース資産、および所有資産に関するニーズを満たすことを目的に設計されています。データ入力から動的なレポート作成、そしてリース契約の抜粋入力から処方的分析まで、InfoSiteは不動産ポートフォリオの管理を容易にします。InfoSiteは、新しい財務会計基準審議会 (FASB) ASC-842、および国際財務報告基準 (IFRS) 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