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title: 【2026年最新】財産管理会計の料金や機能、人気製品の一覧比較 | キャプテラ
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# 財産管理会計

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> 不動産管理会計ソフトは、不動産資産の管理に特化した会計機能を実装しており、不動産管理者を支援するように設計されています。このソフトウェアでは、メンテナンス費用の追跡や賃貸料の徴収のための財務報告機能のほかに、不動産管理のための他の会計ツールも利用できます。

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## 製品

1. [Buildium](https://www.capterra.jp/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2207 reviews) — 必要な機能以上のものが備わったオールインワンの資産管理ソフトウェアです。会計、賃貸、モバイルアプリなど、あらゆる機能が備わっています。
2. [AppFolio Property Manager](https://www.capterra.jp/software/92228/appfolio-property-manager) — 4.5/5 (1890 reviews) — プロフェッショナルな住宅や複合施設管理者を対象としたクラウドベースの完全なプロパティマネジメント・ソフトウェアソリューション。
3. [Guesty](https://www.capterra.jp/software/159377/guesty) — 4.4/5 (473 reviews) — 短期レンタル向けのAIを活用したオールインワン・プラットフォーム。運用を合理化し、収益を拡大し、規模を拡大することができます。50万以上のリスト内のエンジン。
4. [SiteLink Web Edition](https://www.capterra.jp/software/92752/sitelink-web-edition) — 4.7/5 (452 reviews) — スケーラブルで機能豊富なセルフストレージ・ソフトウェアと質の高いサポートにより、SiteLink Web Editionは単一店舗および複数店舗のオーナーによって広く使用されています。
5. [Maintenance Connection](https://www.capterra.jp/software/12444/maintenance-connection) — 4.4/5 (443 reviews) — Maintenance Connectionは、複数サイト、複数業種対応のCMMSおよびEAMです。企業が資産障害を回避し、ダウンタイムを削減する上で役立ちます。
6. [Condo Control](https://www.capterra.jp/software/143800/condo-control) — 4.7/5 (242 reviews) — 使いやすくて多機能なWebベースの優れたソフトウェアで、分譲マンション、HOA、不動産の管理を自動化して、時間とコストを節約することができます。
7. [WebRezPro](https://www.capterra.jp/software/113348/webrezpro) — 4.6/5 (217 reviews) — WebRezProは、あらゆるタイプとサイズの施設向けに構築されたオールインワンの施設管理システム (クラウド資産管理システム (PMS)) です。
8. [Zoho Creator](https://www.capterra.jp/software/211755/zoho-creator) — 4.3/5 (169 reviews) — Zoho Creatorは、業務の遂行に役立つモバイル対応のカスタム・アプリケーションを作成することができるローコード・アプリケーション開発プラットフォームおよびソフトウェアです。
9. [Landlord Studio](https://www.capterra.jp/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (147 reviews) — Landlord Studioは、レンタル会計と資産管理ソフトウェア・ツールです。レンタル管理業務を支援し、時間と費用を節約することができます。
10. [Re-Leased](https://www.capterra.jp/software/133226/re-leased) — 4.5/5 (84 reviews) — 不動産管理ソフトウェア、Re-Leasedは、家主および不動産管理者向けに設計された、クラウドベースの不動産管理ソリューションです。
11. [Visual Lease](https://www.capterra.jp/software/56390/visual-lease) — 4.7/5 (55 reviews) — あらゆる種類の貸付資産に対するクラウドベースのリース会計および管理ソフトウェアです。使いやすく、インストールもレポートも簡単です。
12. [ADDA](https://www.capterra.jp/software/175635/adda-erp-gatekeeper) — 4.6/5 (54 reviews) — ADDAでは、ヘルプデスク、コミュニケーション、訪問者管理などの機能を通じてHOA管理を合理化できます。住民にとって使いやすい楽しい機能が備わっています。
13. [LandlordTracks](https://www.capterra.jp/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — マンション、コンドミニアム、住宅、小売りの不動産管理のあらゆる側面を自動化するWebベースの不動産管理ソフトウェア・ソリューションです。
14. [Lucernex](https://www.capterra.jp/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (37 reviews) — AccruentのLucernexは、不動産のライフサイクル全体を管理し、最適化するための包括的なソフトウェアソリューションです。
15. [Nakisa Lease Accounting](https://www.capterra.jp/software/172587/lease-administration-by-nakisa) — 3.9/5 (20 reviews) — SAPおよびOracle企業資源計画 (ERP) システムの統合機能を備えた強力なリース会計とIFRS第16号およびASC第842号への遵守。
16. [Accruent](https://www.capterra.jp/software/129088/accruent) — 4.6/5 (19 reviews) — Accruentの不動産管理会計ソフトウェアは、ASC 842、IFRS、GASBに準拠しながら、リースを管理する上で役立ちます。
17. [MonkSpaces.Ai](https://www.capterra.jp/software/186197/building-management) — 4.4/5 (13 reviews) — 不動産や賃貸物件の管理者、コリビング／コワーキング／学生寮の運営者を対象とした、統合型物件管理プラットフォーム。
18. [Nakisa IWMS](https://www.capterra.jp/software/145069/infosite) — 4.5/5 (11 reviews) — リース資産、サブリース資産、および所有資産に関する企業の不動産ニーズを満たすことを目的に設計されたクラウド・ベースのソリューション。
19. [Ledgre](https://www.capterra.jp/software/1074437/Ledgre) — 5.0/5 (8 reviews) — 賃貸不動産所有者が財務を整理し、経費を追跡して税務準備を合理化するのに役立つ財務報告ソリューションです。
20. [ZenTreasury Lease accounting](https://www.capterra.jp/software/176064/zentreasury-leasing) — 5.0/5 (3 reviews) — ZenTreasuryのフリーミアムプランは、IFRS第16号のリース会計を最大5リースで提供し、検証済みの計算を行います。
21. [ZenTreasury](https://www.capterra.jp/software/172368/zentreasury) — 5.0/5 (1 reviews) — 企業財務向けのZenTreasury TMSプラットフォームです。

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Manager","position":2,"description":"AppFolioでは、居住者組合、商工組合、地域自治会の資産管理者のための、強力で使いやすいプロパティマネジメント・ソフトウェアを提供しています。その機能には、シームレスなモバイルアプリ、オンラインアプリケーションやリース機能、所有者と居住者用のポータル、オンライン決済、ビルトインの審査機能、メンテナンス依頼、建築の審査、モバイル検査、テキストやメールの一括送信、家主の保険追跡、キャッシュフロー管理、堅牢な会計や報告機能などがあります。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/760494e5-fc91-445e-b04c-dacabed111ce.png","url":"https://www.capterra.jp/software/92228/appfolio-property-manager","@type":"ListItem"},{"name":"Guesty","position":3,"description":"Guestyは、短期レンタル向けの世界第一位のAI搭載のプロパティマネジメントシステム（賃貸）ソフトウェアで、少ない労力で拡張できるように構築されています。 \n\n50万以上の物件を管理する事業者から信頼されているGuesty Distribution Hub™は、Airbnb、Vrbo、Booking.com、および60+チャネルへのリアルタイム同期により、クラス最高の接続を提供します。その後、マルチカレンダーと統合受信トレイを使用して、すべての予約とメッセージングを1か所から管理することができます。\n\nGuesty Liteを使い始めるホストも、Guesty ProやGuesty Enterpriseで複雑なポートフォリオを拡張するマネージャーも、よりスマートに、そして迅速に成長するためのツールが見つかります。ほとんどのユーザーは、初年度平均で33%の収益増を実感しています。\n\n毎年300以上の新機能を追加するGuestyは、さまざまなAIツールでイノベーションの最前線に立っています。Guesty PriceOptimizer™は収益を促進し、Guesty 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Connectionは、市場をリードするCMMSおよびEAMです。メンテナンスチームが事後対応型から予防型の保守に移行し、資産障害を回避し、ダウンタイムを削減し、複数サイトの運用を合理化する上で役立ちます。拡張性が高く、あらゆる組織に対応できるように設計されています。柔軟で、詳細な設定が可能であるため、さまざまな主要産業で充実した機能を利用できます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f5821a7e-7c36-42da-b1a2-9c85708f5516.webp","url":"https://www.capterra.jp/software/12444/maintenance-connection","@type":"ListItem"},{"name":"Condo Control","position":6,"description":"使いやすくて多機能なWebベースの優れたソフトウェアで、不動産管理を自動化して、時間とコストを節約することができます。会計統合、オンライン決済、アメニティ予約、サービス・リクエストなどの機能を備えています。HOA、分譲マンション、施設向けに設計されたWebベースのソフトウェアです。不動産管理者とテナントによるメンテナンスと運営を簡単に効率化することができます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/28fd4e1a-6633-4755-9f96-7ad9b5bc1ed1.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/143800/condo-control","@type":"ListItem"},{"name":"WebRezPro","position":7,"description":"ホテル・グループ、ベッド・アンド・ブレックファスト (B&B)、バケーション・レンタル、ホステルなど、施設のタイプを問わず、WebRezProのクラウド・ベースのホスピタリティ施設管理システムを使用すれば、フロント・オフィスとバック・オフィスのさまざまな業務を自動化して収益を改善できるので、ゲストのために割く時間を増やせます。2003年以来、WebRezProは宿泊業者から信頼を得ており、その包括的な機能、信頼性、手頃な価格から広く利用されています。現在、世界40カ国の1,500以上の施設で利用されています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f51486be-e990-4abb-8ef9-5521827359ed.png","url":"https://www.capterra.jp/software/113348/webrezpro","@type":"ListItem"},{"name":"Zoho Creator","position":8,"description":"Zoho Creatorは、専門知識がなくても、提供されるソフトウェアとツールを使ってカスタム・アプリケーションを作成することができるローコード・アプリケーション開発プラットフォームです。\n\nビジネス・プロセスはここに一意で同じものはないため、すべてのビジネス・プロセスを解決する単一のソフトウェアは存在しません。これが、世界の700万人のユーザーが独自のビジネス・プロセスを管理するために600万ものカスタム・アプリケーションを構築している理由です。ケース・タディを参照してください。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f9cbf8e3-ddd2-4336-911a-3ad7bf6bb016.png","url":"https://www.capterra.jp/software/211755/zoho-creator","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":9,"description":"Landlord Studioは、レンタル会計を簡素化し、ワークフローを自動化し、情報を一元化することで、不動産管理を支援します。\n\n賃貸物件を自分で管理する家主のためのエンドツーエンドのソリューション。賃貸物件一覧、テナントのスクリーニング、自動リマインダー、オンラインの賃料回収、統合された銀行フィードなどを提供します。\n\nあらゆるデバイスからプロフェッショナルなレポートを瞬時に生成し、経理担当者と共有することができます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.jp/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"Re-Leased","position":10,"description":"Re-Leased不動産ソフトウェアは、不動産管理と会計のためのクラウドベースの完全型ソリューションです。商用不動産および混合財産の両方の家主および不動産管理者向けに設計されています。\n\n世界中の不動産業界のプロから信頼されているRe-Leasedは、使いやすさ、時間のかかるタスクの自動化、働く場所を問わない完全なモビリティ、データ駆動型のインサイト、Xero、QuickBooks Onlineなどの優れたソフトウェアとのパワフルな統合を特徴としています。Re-Leasedでビジネスを成長させましょう。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a7d07355-f4bb-4b85-b537-7c22f255f22a.png","url":"https://www.capterra.jp/software/133226/re-leased","@type":"ListItem"},{"name":"Visual Lease","position":11,"description":"Visual Leaseは、ASC 842、IFRS 16、およびGASB 87への準拠を簡素化するために設計されたリース会計および管理ソフトウェアです。Visual Leaseの強力なプラットフォームは、一流のリース専門家と公認会計士 (CPA) の長年の知識を取り入れて構築されており、不動産、設備、フリートなど、あらゆる規模や種類の貸付ポートフォリオをサポートします。Visual Leaseは一流のCXに加えて、社内での実装、研修、およびサポートを提供します。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/18ff3065-6fcb-4d7d-8a1b-cb26dd7a77ae.png","url":"https://www.capterra.jp/software/56390/visual-lease","@type":"ListItem"},{"name":"ADDA","position":12,"description":"ADDAは、集合住宅を効率的に管理する包括的なホームオーナーズアソシエーション (HOA) 管理ソフトウェアです。会計、コミュニケーション、訪問者管理、施設予約、ヘルプデスク管理など、さまざまな機能が備わっています。ADDAを使用すると、住民は会費の支払い、苦情の追跡、コミュニティスペースの予約、重要なコミュニティ情報へのアクセスを簡単に行うことができます。また、このソフトウェアでは、外出先でも簡単にアクセスできるモバイルアプリも提供しています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/ed99f2d6-4b51-4d82-877e-1626063de83e.png","url":"https://www.capterra.jp/software/175635/adda-erp-gatekeeper","@type":"ListItem"},{"name":"LandlordTracks","position":13,"description":"住宅用および商業用不動産用のWebベースの不動産管理ソフトウェアです。アパート、コンドミニアム、住宅、および小売センターの不動産管理のあらゆる側面を自動化することができます。このリース、空室、および作業指示管理システムを使用すると、不動産マネージャーとして、より効率的かつ生産的な業務を行うことができます。全面的に統合され、自動化された会計スイートでは、自動家賃回収、自動請求、および遅延料金自動追跡ツールを活用できるため、多くの時間を節約できます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/26b7e4c6-e41c-475f-b12b-837e9572cbe7.png","url":"https://www.capterra.jp/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"Lucernex","position":14,"description":"AccruentのLucernexは、敷地計画から建設、リース管理まで、不動産のライフサイクル全体を管理するための包括的なソリューションです。複数の通貨と言語に対応しているため、グローバルなポートフォリオをサポートできます。主要なERPとの統合も可能です。\n\nLucernexは、独自の要件に合わせて設定可能で、SOC1とSOC2に準拠した高いセキュリティ基準も維持できます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cb17b55c-cf7d-4886-adc5-24c28780cdb2.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/213473/lucernex","@type":"ListItem"},{"name":"Nakisa Lease Accounting","position":15,"description":"Nakisa Lease Administrationは、国際財務報告基準 (IFRS) 第16号および米国会計基準コード化体系 (ASC) 第842号への遵守をサポートするために設計された、包括的なリース管理、会計、およびレポート・ソリューションです。包括的なリース会計ソリューションであるNakisa Lease Administrationを使用すると、組織はグローバルなリース・データを一元化し、リース負債とコミットメントに関するインサイトを得て、リース会計業務を合理化することができます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0827fb41-f0c4-4c43-988c-1e9082fb93db.png","url":"https://www.capterra.jp/software/172587/lease-administration-by-nakisa","@type":"ListItem"},{"name":"Accruent","position":16,"description":"Accruentの不動産管理会計ソフトウェアは、ASC 842、IFRS、GASBなどの財務報告基準に準拠しながら、リース契約を合理化および管理するための強力なツールです。企業がリースデータを整理したり、財務義務を計算したり、レポートを作成したり、規制要件を順守する上で役立つ、包括的な不動産管理会計ソフトウェアです。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e110468d-6dab-4c53-8b3a-c444fdc48833.png","url":"https://www.capterra.jp/software/129088/accruent","@type":"ListItem"},{"name":"MonkSpaces.Ai","position":17,"description":"市場。販売、管理。不動産のポートフォリオをサポートする、充実した機能を持つTheHouseMonkの不動産管理ソフトウェア・プラットフォームです。この優れた物件管理ソフトウェアは、賃貸管理者、コリビングやコワーキングの運営者、設備管理会社が所有する不動産物件を簡単に管理できるようにします。これには、モバイルとWebベースどちらのアプリケーションでも利用可能な、統合会計、チケット管理、コミュニケーション、設備管理、訪問者管理製品が含まれます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b91007f4-0c6b-4e16-809f-564507071bbe.png","url":"https://www.capterra.jp/software/186197/building-management","@type":"ListItem"},{"name":"Nakisa IWMS","position":18,"description":"日常業務で企業不動産部門を支援するために特別に設計されたSaaSプラットフォームであるInfoSiteは、リース資産、サブリース資産、および所有資産に関するニーズを満たすことを目的に設計されています。データ入力から動的なレポート作成、そしてリース契約の抜粋入力から処方的分析まで、InfoSiteは不動産ポートフォリオの管理を容易にします。InfoSiteは、新しい財務会計基準審議会 (FASB) ASC-842、および国際財務報告基準 (IFRS) 向けの完全な計算モジュールを使用して設計されています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5d867627-6b47-4427-b31e-65334b7428df.png","url":"https://www.capterra.jp/software/145069/infosite","@type":"ListItem"},{"name":"Ledgre","position":19,"description":"Ledgreは、賃貸不動産の所有者と管理者向けに特別に設計された会計ソリューションです。ユーザーは家賃収入と支出の追跡、財務レポートの作成、税金の簡素化、銀行口座の紐付けを行うことができます。マネージャーはこのプラットフォームをプロパティマネジメントツールと統合し、財務データの分析、チームメンバーとのコラボレーションを実行できます。Ledgreは、不動産業界に合わせた財務ツールを通じて、賃貸不動産投資家が知見を得て、会計を合理化し、データ主導型の意思決定を実行できるようにすることを目的としています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8dee8a32-e061-4be8-9404-f0adbdf9f550.png","url":"https://www.capterra.jp/software/1074437/Ledgre","@type":"ListItem"},{"name":"ZenTreasury Lease accounting","position":20,"description":"ZenTreasuryのフリーミアムプランを無料で始めましょう。最大5回のリースが含まれており、わずか3分でサインアップできます。ZenTreasuryは、不動産と機器の両方のリースに関するコンプライアンスを合理化するように設計されたオールインワン・ソリューションで、IFRS第16号のリース会計を簡素化します。自動償却スケジュール、重要な日付アラート、複数通貨のサポート、コストセンターの割り当てなどの機能を備えたこのソフトウェアは、国際的な監査会社によって検証されたリース計算の正確性を保証します。ZenTreasuryは、安全なSaaSソリューションとして、またはMicrosoft Azure、AWS、Google Cloud上のプライベート・クラウド・デプロイメントを通じて利用可能で、ビジネスの成長に合わせて独自のニーズに対応します。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/039518ee-b527-4c61-8d5e-b00c64184709.png","url":"https://www.capterra.jp/software/176064/zentreasury-leasing","@type":"ListItem"},{"name":"ZenTreasury","position":21,"description":"ZenTreasuryの財務管理システム (TMS) プラットフォームには、資産管理、キャッシュ予測、キャッシュマネジメント、ワークフロー、外国為替、貿易金融、ローンおよびマネーマーケット、株式、その他の財務管理に必要な機能が含まれます。\n\n14日間の無料トライアルにご登録ください。クレジットカードは不要で、ソフトウェアをインストールする必要もありません。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/69c8cb59-64ca-4836-82f1-2439f7f7565e.png","url":"https://www.capterra.jp/software/172368/zentreasury","@type":"ListItem"}],"@id":"https://www.capterra.jp/directory/32654/property-management-accounting/software#itemlist","numberOfItems":21}
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