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title: 【2026年最新】リース管理システムの料金や機能、人気製品の一覧比較 | キャプテラ
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# リース管理システム

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> リース管理システムでは、リース資産またはリース機器に関する重要なデータを保存できます。財務情報や法的情報も保存できる製品も多く提供されています。このタイプのアプリケーションには、強力な報告ツールが搭載されています。重要な日付に電子メール・アラームを送信するように設定すると、不動産ポートフォリオの予防措置的な管理、リスクの軽減、より多くの情報に基づく意思決定を行うことができます。また、リース契約管理ではリース・プロセスを包括的に管理できるので、リース開始から終了までのフローの追跡に加えて、オフィス用、産業用、小売用のリース・サイクルの短縮、および利益の最適化を実現できます。リース管理システムは、不動産代理店ソフトウェアおよび不動産管理ソフトウェアと関連付けられています。 

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## 製品

1. [Buildium](https://www.capterra.jp/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2207 reviews) — 必要な機能以上のものが備わったオールインワンの賃貸借管理ソフトウェアです。リスト作成、内見、審査、賃貸など、あらゆる機能が備わっています。
2. [AppFolio Property Manager](https://www.capterra.jp/software/92228/appfolio-property-manager) — 4.5/5 (1890 reviews) — プロフェッショナルな住宅や複合施設管理者のための会計管理とプロパティマネジメントを行う完全なオンライン・ソフトウェアソリューション。
3. [Guesty](https://www.capterra.jp/software/159377/guesty) — 4.4/5 (473 reviews) — 短期レンタル向けのAIを活用したオールインワン・プラットフォーム。 運用を合理化し、収益を拡大し、規模を拡大することができます。 50万以上のリスト内のエンジン。
4. [Landlord Studio](https://www.capterra.jp/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (147 reviews) — Landlord Studioは、レンタル会計と資産管理ソフトウェア・ツールです。レンタル管理業務を支援し、時間と費用を節約することができます。
5. [Re-Leased](https://www.capterra.jp/software/133226/re-leased) — 4.5/5 (84 reviews) — 不動産管理ソフトウェア、Re-Leasedは、家主および不動産管理者向けに設計された、クラウドベースの不動産管理ソリューションです。
6. [Visual Lease](https://www.capterra.jp/software/56390/visual-lease) — 4.7/5 (55 reviews) — Visual Lease のリース管理ソフトウェアを使用して、使いやすい単一プラットフォームですべてのリース資産を一元管理します。
7. [LandlordTracks](https://www.capterra.jp/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — マンション、コンドミニアム、住宅、小売りの不動産管理のあらゆる側面を自動化するWebベースの不動産管理ソフトウェア・ソリューションです。
8. [Spacebase](https://www.capterra.jp/software/155678/spacebase) — 4.8/5 (37 reviews) — 使いやすいリース会計およびリース管理ソフトウェアです。信頼できる100%クラウドホスト型プラットフォームを通じて、リースポートフォリオを管理できます。
9. [Lucernex](https://www.capterra.jp/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (37 reviews) — Lucernexのリース管理ソフトウェアは、リース管理を合理化し、FASB ASC 842、IASB IFRS 16およびGASB 87への準拠を保証します。
10. [Nakisa Lease Accounting](https://www.capterra.jp/software/172587/lease-administration-by-nakisa) — 3.9/5 (20 reviews) — SAPおよびOracle企業資源計画 (ERP) システムの統合機能を備えた強力なリース会計とIFRS第16号およびASC第842号への遵守。
11. [Accruent](https://www.capterra.jp/software/129088/accruent) — 4.6/5 (19 reviews) — Accruentの包括的なリース管理ソフトウェアは、企業がリースの日付を管理したり、賃料コストを分析したり、市場レートを設定する上で役立ちます。
12. [MonkSpaces.Ai](https://www.capterra.jp/software/186197/building-management) — 4.4/5 (13 reviews) — 不動産や賃貸物件の管理者、コリビング／コワーキング／学生寮の運営者を対象とした、統合型物件管理プラットフォーム。
13. [Nakisa IWMS](https://www.capterra.jp/software/145069/infosite) — 4.5/5 (11 reviews) — リース資産、サブリース資産、および所有資産に関する企業の不動産ニーズを満たすことを目的に設計されたクラウド・ベースのソリューション。
14. [ShowingHero](https://www.capterra.jp/software/167973/showinghero) — 4.0/5 (5 reviews) — 最新のテクノロジーを駆使した24時間365日のスケジューリング・システムにより、チームとテナント全体に優れたサービスを提供します。
15. [ZenTreasury Lease accounting](https://www.capterra.jp/software/176064/zentreasury-leasing) — 5.0/5 (3 reviews) — ZenTreasuryのフリーミアムプランは、IFRS第16号のリース会計を最大5リースで提供します。
16. [Contractpedia](https://www.capterra.jp/software/151392/contractpedia) — 5.0/5 (2 reviews) — Contractpediaは、賃貸契約管理を向上させるツールです。無料アカウントを作成すれば、今すぐ使用を開始できます。
17. [SOFT4Lessee](https://www.capterra.jp/software/180398/soft4lessee) — 5.0/5 (2 reviews) — SOFT4Lesseeは、新たな会計基準に基づくリース会計およびリース契約管理を行うためのソフトウェア・ソリューションです。
18. [PACS TOOLS](https://www.capterra.jp/software/132747/pacs-tools) — 4.0/5 (1 reviews) — インテリジェントな統合型職場管理システム (IWMS) ソフトウェアです。 不動産および施設管理機関のパフォーマンス向上の機会を強化します。
19. [Lending Core](https://www.capterra.jp/software/150287/cl-lease) (0 reviews) — CL Leaseは、貸主が機器のリースを効率的に管理できる、クラウドベースのフロントツーエンドのリース・ソリューションです。

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Managerは、成長段階にある複雑なビジネスに最適な使いやすいクラウドベースのプロパティマネジメント・ソリューションです。AppFolioは低価格の月額料金制です。簡単な空室物件掲載、オンライン家賃回収、プロフェッショナルなWebサイト、オンラインアプリケーションやリース契約、ビルトインの審査、正確な会計、モバイル検査、その他時間節約に繋がる機能が利用できます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/760494e5-fc91-445e-b04c-dacabed111ce.png","url":"https://www.capterra.jp/software/92228/appfolio-property-manager","@type":"ListItem"},{"name":"Guesty","position":3,"description":"Guestyは、短期レンタル向けの世界第一位のAI搭載のプロパティマネジメントシステム (賃貸) ソフトウェアで、少ない労力で拡張できるように構築されています。 \n\n50万以上の物件を管理する事業者から信頼されているGuesty Distribution Hub™は、Airbnb、Vrbo、Booking.com、および60以上のチャネルへのリアルタイム同期により、クラス最高の接続を提供します。 その後、マルチカレンダーと統合受信トレイを使用して、すべての予約とメッセージングを1か所から管理することができます。\n\nGuesty Liteを使い始めるホストも、Guesty ProやGuesty Enterpriseで複雑なポートフォリオを拡張するマネージャーも、よりスマートに、そして迅速に成長するためのツールが見つかります。 ほとんどのユーザーは、初年度平均で33%の収益増を実感しています。\n\n毎年300以上の新機能を追加するGuestyは、さまざまなAIツールでイノベーションの最前線に立っています。 Guesty PriceOptimizer™は収益を促進し、Guesty ReplyAI™はコミュニケーションを高速化し、GuestyPay Protect™は詐欺から保護します。 \n\nそして、それだけではありません。 guesty.comで、Guestyでできることをすべてご覧ください。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f8c0aa16-bcd5-4fa3-8ab3-18f07858ae8d.png","url":"https://www.capterra.jp/software/159377/guesty","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":4,"description":"Landlord Studioは、レンタル会計を簡素化し、ワークフローを自動化し、情報を一元化することで、不動産管理を支援します。\n\n賃貸物件を自分で管理する家主のためのエンドツーエンドのソリューション。賃貸物件一覧、テナントのスクリーニング、自動リマインダー、オンラインの賃料回収、統合された銀行フィードなどを提供します。\n\nあらゆるデバイスからプロフェッショナルなレポートを瞬時に生成し、経理担当者と共有することができます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.jp/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"Re-Leased","position":5,"description":"Re-Leased不動産ソフトウェアは、不動産管理と会計のためのクラウドベースの完全型ソリューションです。商用不動産および混合財産の両方の家主および不動産管理者向けに設計されています。\n\n世界中の不動産業界のプロから信頼されているRe-Leasedは、使いやすさ、時間のかかるタスクの自動化、働く場所を問わない完全なモビリティ、データ駆動型のインサイト、Xero、QuickBooks Onlineなどの優れたソフトウェアとのパワフルな統合を特徴としています。Re-Leasedでビジネスを成長させましょう。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a7d07355-f4bb-4b85-b537-7c22f255f22a.png","url":"https://www.capterra.jp/software/133226/re-leased","@type":"ListItem"},{"name":"Visual Lease","position":6,"description":"リース最適化ソリューションのトッププロバイダーの一つとして、Visual Leaseは、組織が使いやすい単一プラットフォームでリース資産を一元管理できるよう支援します。効率性と生産性を高めるために設計されたVisual Leaseのリース管理機能は、1,000以上の組織により、ポートフォリオのより良い管理、また、ASC 842、IFRS 16、GASB 87の新規報告要件への準拠のために使用されています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/18ff3065-6fcb-4d7d-8a1b-cb26dd7a77ae.png","url":"https://www.capterra.jp/software/56390/visual-lease","@type":"ListItem"},{"name":"LandlordTracks","position":7,"description":"住宅用および商業用不動産用のWebベースの不動産管理ソフトウェアです。アパート、コンドミニアム、住宅、および小売センターの不動産管理のあらゆる側面を自動化することができます。このリース、空室、および作業指示管理システムを使用すると、不動産マネージャーとして、より効率的かつ生産的な業務を行うことができます。全面的に統合され、自動化された会計スイートでは、自動家賃回収、自動請求、および遅延料金自動追跡ツールを活用できるため、多くの時間を節約できます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/26b7e4c6-e41c-475f-b12b-837e9572cbe7.png","url":"https://www.capterra.jp/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"Spacebase","position":8,"description":"Spacebaseは、ユーザーフレンドリーなリース管理およびリース会計プラットフォームです。リースポートフォリオをデジタル化して一元化し、ASC 842、IFRS 16、およびGASB 87のリース会計基準への準拠を容易にします。機能が豊富で使いやすいこのソフトウェアには、仕訳、必要な開示、リース分類、重要な日付の通知、オプション追跡、家賃とOPEXの支払い管理、取引管理、カスタム会計と不動産報告が含まれます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8e31bbd-7b22-4e53-9eeb-dfde6defac7b.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/155678/spacebase","@type":"ListItem"},{"name":"Lucernex","position":9,"description":"AccruentのLucernexリース管理ソフトウェアは、市場計画や敷地選定を単純化および最適化し、FASB ASC 842、IASB IFRS 16、GASB 87などの財務報告基準への準拠を保証します。複数の通貨と言語に対応しているため、グローバルなポートフォリオをサポートできます。主要なERPとの統合も可能です。Lucernexは、独自の要件に応じて設定可能で、SOC1およびSOC2準拠の高いセキュリティ基準にも準拠できます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cb17b55c-cf7d-4886-adc5-24c28780cdb2.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/213473/lucernex","@type":"ListItem"},{"name":"Nakisa Lease Accounting","position":10,"description":"Nakisa Lease Administrationは、国際財務報告基準 (IFRS) 第16号および米国会計基準コード化体系 (ASC) 第842号への遵守をサポートするために設計された、包括的なリース管理、会計、およびレポート・ソリューションです。包括的なリース会計ソリューションであるNakisa Lease Administrationを使用すると、組織はグローバルなリース・データを一元化し、リース負債とコミットメントに関するインサイトを得て、リース会計業務を合理化することができます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0827fb41-f0c4-4c43-988c-1e9082fb93db.png","url":"https://www.capterra.jp/software/172587/lease-administration-by-nakisa","@type":"ListItem"},{"name":"Accruent","position":11,"description":"Accruentの包括的で設定可能なリース管理ソフトウェアは、企業がリースの日付を管理したり、賃料コストを分析したり、市場レートを設定する上で役立ちます。既存のソリューションとシームレスに統合できます。企業は、リースについての意思決定を十分な情報に基づいて行ったり、リースの財務報告基準に準拠したりすることができます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e110468d-6dab-4c53-8b3a-c444fdc48833.png","url":"https://www.capterra.jp/software/129088/accruent","@type":"ListItem"},{"name":"MonkSpaces.Ai","position":12,"description":"市場。販売、管理。不動産のポートフォリオをサポートする、充実した機能を持つTheHouseMonkの不動産管理ソフトウェア・プラットフォームです。この優れた物件管理ソフトウェアは、賃貸管理者、コリビングやコワーキングの運営者、設備管理会社が所有する不動産物件を簡単に管理できるようにします。これには、モバイルとWebベースどちらのアプリケーションでも利用可能な、統合会計、チケット管理、コミュニケーション、設備管理、訪問者管理製品が含まれます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b91007f4-0c6b-4e16-809f-564507071bbe.png","url":"https://www.capterra.jp/software/186197/building-management","@type":"ListItem"},{"name":"Nakisa IWMS","position":13,"description":"日常業務で企業不動産部門を支援するために特別に設計されたSaaSプラットフォームであるInfoSiteは、リース資産、サブリース資産、および所有資産に関するニーズを満たすことを目的に設計されています。データ入力から動的なレポート作成、そしてリース契約の抜粋入力から処方的分析まで、InfoSiteは不動産ポートフォリオの管理を容易にします。InfoSiteは、新しい財務会計基準審議会 (FASB) ASC-842、および国際財務報告基準 (IFRS) 向けの完全な計算モジュールを使用して設計されています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5d867627-6b47-4427-b31e-65334b7428df.png","url":"https://www.capterra.jp/software/145069/infosite","@type":"ListItem"},{"name":"ShowingHero","position":14,"description":"ShowingHeroは、北米の不動産管理者による不動産管理者のためのスケジューリング・ソフトウェアです。ShowingHeroは、リード管理の業務全体をサポートします。物件の市場公開日数を減らし、管理者の時間とコストを節約して見込み客により良い体験を提供できます。AIとディープラーニングを活用したクラウド・ベースのシステムにより、単一のプラットフォームからリードに100%対応してリードを育成し、テナントの事前審査、物件案内のスケジューリング、チームへの堅牢なレポートの提供を行うことができます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/076c1def-f39c-430c-8797-985ee19c38d0.png","url":"https://www.capterra.jp/software/167973/showinghero","@type":"ListItem"},{"name":"ZenTreasury Lease accounting","position":15,"description":"ZenTreasuryのフリーミアムプランを無料で始めましょう。最大5回のリースが含まれており、わずか3分でサインアップできます。ZenTreasuryは、不動産と機器の両方のリースに関するコンプライアンスを合理化するように設計されたオールインワン・ソリューションで、IFRS第16号のリース会計を簡素化します。自動償却スケジュール、重要な日付アラート、複数通貨のサポート、コストセンターの割り当てなどの機能を備えたこのソフトウェアは、国際的な監査会社によって検証されたリース計算の正確性を保証します。ZenTreasuryは、安全なSaaSソリューションとして、またはMicrosoft Azure、AWS、Google 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