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title: Windows用ビル管理システムを価格やレビューで比較 | キャプテラ 2026
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# ビル管理システム

Canonical: https://www.capterra.jp/directory/30102/building-maintenance/software

> ビル管理システムでは、施設の一般保守サービスを提供する会社の業務を管理できます。このタイプのアプリケーションは、アポイントメントのスケジューリング、サービス依頼の詳細、派遣、および現場技術者のコミュニケーション・ツールの管理に役立ちます。カスタマー・サービスや位置情報サービスの履歴、ワイヤレス・コミュニケーション統合、作業場所の地図ツールなどの機能があります。
また、経理、契約管理、請求、カスタマー・リレーションシップ・マネジメントなどの従来のビジネス機能が便利な1つのツールに統合されます。ビル管理システムは、施設管理ソフトウェア、メンテナンス管理ソフトウェア、モバイル・ソフトウェア、サービス派遣ソフトウェアに関連付けられています。

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## 製品

1. [UpKeep](https://www.capterra.jp/software/145635/upkeep) — 4.6/5 (1322 reviews) — UpKeepは、作業指示、施設、資産管理の合理化において高い評価を受けるモバイル・ファーストのビル・メンテナンス・ソフトウェアです。
2. [MaintainX](https://www.capterra.jp/software/179296/getmaintainx) — 4.8/5 (1035 reviews) — MaintainXは、効率性とリアルタイムのインサイトを向上させるモバイルファーストの作業指示および手順のデジタル化ソフトウェアです。
3. [Fiix](https://www.capterra.jp/software/74916/fiix) — 4.5/5 (628 reviews) — Rockwell Automation企業のFiixは、計画、追跡、メンテナンスを予定通り予算内で完了するためのCMMSソフトウェアを提供しています。
4. [Maintenance Connection](https://www.capterra.jp/software/12444/maintenance-connection) — 4.4/5 (443 reviews) — Maintenance Connectionは、複数サイト対応のビルメンテナンス管理システムです。資産障害を回避し、ダウンタイムを削減します。
5. [eMaint CMMS](https://www.capterra.jp/software/100468/emaint-cmms) — 4.4/5 (393 reviews) — eMaint CMMSは、メンテナンス・チームの効率化とメンテナンス作業コストの削減に役立ちます。堅牢でカスタマイズ可能、簡単に使用することができます。
6. [SafetyCulture](https://www.capterra.jp/software/141080/iauditor) — 4.6/5 (353 reviews) — SafetyCultureは、現場全体の有効性をリアルタイムで可視化することで、企業がベスト・プラクティスを更新して配信することを可能にします。
7. [MPulse](https://www.capterra.jp/software/117156/mpulse-maintenance-management) — 4.5/5 (169 reviews) — MPulseのローカル／ブラウザベースのメンテナンス管理ソフトウェアは、信頼性の高いスケジューリング、追跡、報告機能を搭載したメンテナンス・ツールを提供します。
8. [Tradify](https://www.capterra.jp/software/152413/tradify) — 4.7/5 (152 reviews) — Tradifyは、商取引やサービスを基盤としたビジネスのために作られた職務管理ソフトウェアです。外出先でも、見積もり、スケジューリング、追跡、請求書作成を行うことができます。
9. [Click Maint CMMS](https://www.capterra.jp/software/1062601/click-maint-cmms) — 4.8/5 (120 reviews) — 使いやすく、迅速に設定できる、手頃な価格のメンテナンスソフトウェアです。
10. [MEX Maintenance](https://www.capterra.jp/software/56749/mex) — 4.3/5 (84 reviews) — MEX MaintenanceのCMMSを使用すれば、ビル・メンテナンスを効果的に維持できます。
11. [Pemac](https://www.capterra.jp/software/157050/pemac-assets) — 4.1/5 (51 reviews) — PEMAC Assets CMMSは、効果的な資産メンテナンス戦略の計画、管理、実施を支援するように設計されています。
12. [DimoMaint](https://www.capterra.jp/software/134729/dimo-maint) — 4.3/5 (50 reviews) — アセット、サービスとメンテナンスの依頼、リソース、在庫、購買プロセスなどの管理に役立つCMMSソリューションです。
13. [DimoMaint FM](https://www.capterra.jp/software/147092/trackplan) — 4.8/5 (47 reviews) — プロダクト・ポートフォリオ・マネジメント (PPM) による施設、資産、および保全管理に、リアクティブなジョブ、スケジューリング、リスク・アセスメント、フォーム、検査、2つのアプリ。
14. [FIELDMOTION](https://www.capterra.jp/software/143797/fieldmotion) — 4.7/5 (38 reviews) — オフィスをペーパーレス化して、現場ベースのスタッフの生産性と効率を最大限に高めるために設計されたビジネス・ソフトウェアです。
15. [Maintastic](https://www.capterra.jp/software/1011689/Maintastic) — 4.9/5 (34 reviews) — 直感的でモバイルなソフトウェアで、機械やその他の企業資産のすべての主要なメンテナンスとサービスプロセスを管理します。
16. [Nomadia TourSolver](https://www.capterra.jp/software/147209/opti-time) — 4.2/5 (30 reviews) — このソフトウェアは、フィールド・サービス、物流、販売活動のスケジューリングを最適化して30%の生産性向上を達成するために広く使用されています。
17. [FinishLine](https://www.capterra.jp/software/89227/finishline) — 4.4/5 (29 reviews) — 所有者、建設会社、運用会社向けの場所ベースの建物ライフサイクル検査／問題追跡およびパンチ・リスト管理プラットフォーム。
18. [Fabrico](https://www.capterra.jp/software/1040691/fabrico) — 4.9/5 (19 reviews) — Fabricoで将来を見据えたソリューションに飛躍しましょう。CMMS および設備総合効率 (OEE) ソフトウェアは製造ニーズに合わせてカスタマイズできます。
19. [MonkSpaces.Ai](https://www.capterra.jp/software/186197/building-management) — 4.4/5 (13 reviews) — 不動産や賃貸物件の管理者、コリビング／コワーキング／学生寮の運営者を対象とした、統合型物件管理プラットフォーム。
20. [The Asset Guardian (TAG)](https://www.capterra.jp/software/148747/the-asset-guardian-tag) — 4.4/5 (12 reviews) — TAGは、多くの機能を備えた拡張性の高い企業資産およびメンテナンス管理ソフトウェアです。メンテナンスを構築することができます。
21. [Frontu](https://www.capterra.jp/software/151441/tasker) — 4.8/5 (5 reviews) — TASKERは、効果的で透明性の高いSaaSソリューションで、企業が現場従業員を管理する方法に変革をもたらします。
22. [FleetMEX](https://www.capterra.jp/software/56750/fleetmex) — 4.0/5 (1 reviews) — FleetMEXは、フリートのメンテナンス管理を支援することを目的に特別にカスタマイズされた直感的なシステムです。

## 関連カテゴリー

- [予防保全システム](https://www.capterra.jp/directory/31023/preventive-maintenance/software)
- [施設管理システム](https://www.capterra.jp/directory/30211/facility-management/software)
- [業務発注ソフト](https://www.capterra.jp/directory/30785/work-order/software)
- [資産追跡ソフト](https://www.capterra.jp/directory/30837/asset-tracking/software)
- [車両メンテナンスソフト](https://www.capterra.jp/directory/30776/fleet-maintenance/software)

## リンク

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## 構造化データ

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研修チェックリスト\n\nまた、現場からリアルタイムのビジネスのインサイトを提供することで、業務リーダーがより効率的に活動できるよう支援します。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0cbf5d55-1cd6-4936-a192-daa872496877.png","url":"https://www.capterra.jp/software/179296/getmaintainx","@type":"ListItem"},{"name":"Fiix","position":3,"description":"Rockwell Automation企業のFiixを使用すると、メンテナンスの計画、追跡、最適化を容易に行うことができます。FiixのクラウドベースおよびAI搭載のCMMSソフトウェアは、資産や在庫の整理、作業の管理、ビジネス・システムの接続、データ主導型の意思決定を支援します。作業、部品、コスト、スケジュール、KPIを包括的に見渡せるため、ダウンタイムと支出を削減することができます。オンラインでもオフラインでも、作業指示のスケジュール設定と優先順位付けを行い、完了することのできる技術者重視のデスクトップおよびモバイル・アプリです。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/2042bfd7-80c5-4013-b3e7-95a259f45dab.png","url":"https://www.capterra.jp/software/74916/fiix","@type":"ListItem"},{"name":"Maintenance Connection","position":4,"description":"AccruentのMaintenance Connectionは、市場をリードするCMMSおよびEAMです。メンテナンスチームが事後対応型から予防型の保守に移行し、資産障害を回避し、ダウンタイムを削減し、複数サイトの運用を合理化する上で役立ちます。Maintenance Connectionは、拡張性が高く、柔軟で、詳細に設定可能な設計です。充実した機能を利用でき、ビルのメンテナンスを改善します。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f5821a7e-7c36-42da-b1a2-9c85708f5516.webp","url":"https://www.capterra.jp/software/12444/maintenance-connection","@type":"ListItem"},{"name":"eMaint CMMS","position":5,"description":"eMaintコンピュータ制御メンテナンス管理システム (CMMS) ソフトウェアは、優れたカスタマー・サービスを提供し、資産の信頼性の向上と機器の延命を支援します。eMaintを使用すると、ワークフローを標準化し、プロセスを最適化して人件費を削減できるようになります。このシステムを活用して、作業指示を管理したり、PMスケジュールを自動化したり、スペア・パーツの利用を可能にしたりすることができます。クラウドベースのシステムを使えば、工場や現場、リモートなど、働く場所にかかわらず、チームはどこからでも重要なデータにアクセスできます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8b243e47-7486-4795-8922-cfba6a1158c2.png","url":"https://www.capterra.jp/software/100468/emaint-cmms","@type":"ListItem"},{"name":"SafetyCulture","position":6,"description":"SafetyCultureは、安全性、品質、管理、業務のために、あらゆる業界で毎月200万件以上の検査に利用されています。\n\n世界中で25,000以上の企業が年間6億件以上の検査に利用し、職場の安全と品質を改善しています。\n\n検査データはリアルタイムで取得されるため、検査漏れや不合格品を瞬時に特定し、リスクを迅速に軽減することができます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cca7c6ce-12b6-4f62-8741-b860d5dcda18.png","url":"https://www.capterra.jp/software/141080/iauditor","@type":"ListItem"},{"name":"MPulse","position":7,"description":"MPulseの使いやすいメンテナンス管理ソリューションは、機器や設備のメンテナンスを行う組織に信頼性の高いスケジューリング、追跡、レポート・ツールを提供します。MPulseの使命は、あらゆる規模の組織のメンテナンス業務の生産性と効率性を向上させることです。新しいMPulse Infinity Tierのユーザー数は無制限なので、簡単に拡張性を実現することができます。現在の顧客は、公立学校内の小さな店舗、レストラン、小売店から大企業のグローバルなメンテナンス部門まで多岐にわたります。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b826657c-92a6-4332-891f-82c0fc98b16b.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/117156/mpulse-maintenance-management","@type":"ListItem"},{"name":"Tradify","position":8,"description":"Tradifyは、従業員1～20人のビジネスに特化して作成されたオールインワンの現場作業管理アプリです。この製品には商取引に関する管理作業を軽減するためのあらゆる機能が搭載されています。見積書、請求書、タイムシート、フィールド・サービス管理、発注書、スケジューリング、業務レポートなど、Tradifyなら簡単に行うことができます。\n\nTradifyは、世界中で20,000人以上の電気技師、配管工、HVAC、建設業者などの作業者が利用しています。Tradifyは使いやすさで顧客に選ばれています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/1cd3c63b-8ef5-4ac9-8d3d-e02d62d4ed9d.png","url":"https://www.capterra.jp/software/152413/tradify","@type":"ListItem"},{"name":"Click Maint CMMS","position":9,"description":"Click Maint CMMSは、メンテナンスや施設管理の専門家がコストを削減し、プロセスを合理化する上で役立つ、コンピュータ化されたメンテナンス管理ソフトウェアです。\n\nClick Maintは、さまざまな業種のメンテナンス業務を合理化するために必要な機能をすべて備えています。管理者は使いやすい機能を使用して、メンテナンスの依頼、作業の指示、予防保全、資産、スペアパーツ、ベンダー、サプライヤーを追跡できます。使いやすいモバイルアプリもあり、メールや電話、紙を使用する必要はありません。\n\nClick Maintは実装も使用も簡単で、メンテナンスシステムを迅速に稼働できます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f0ddf2f0-0980-459f-8f8e-1910aa83dcbd.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/1062601/click-maint-cmms","@type":"ListItem"},{"name":"MEX Maintenance","position":10,"description":"MEX MaintenanceのCMMSを使えば、効果的かつプロフェッショナルな建物メンテナンスを維持できます。MEX Maintenanceシステムは、所有者の容易な生活を実現し、建物の高い品質を維持します。時間や場所に制限されることなくアクセスできるMEX Maintenanceは、携帯電話からコンピュータ、タブレットまで、あらゆるデバイスで機能するオンライン・ソリューションです。MEX Maintenanceのシンプルで使いやすいインタフェースを使えば、ビル管理者、居住者、請負業者間のコミュニケーションを単一のプラットフォームに統合して効率を向上させることができます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f316800e-1e90-4726-9db0-1a2c2ad17f6d.png","url":"https://www.capterra.jp/software/56749/mex","@type":"ListItem"},{"name":"Pemac","position":11,"description":"PEMAC Assetsは、効果的な資産メンテナンス戦略の計画、管理、実施を支援するために設計された受賞歴のある優れたCMMSです。\n\nPEMACには、健康安全ソフトウェアとペーパーレス承認ツールをCMMSと統合するオプションがあり、顧客の重要な資産、人材、設備を確実に連携させてメンテナンス戦略を成功に導くことができます。\n\nPEMACでは、インテリジェントなインサイトを提供することで、顧客のメンテナンス・コストを通常80%削減することができます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/3aed9d7b-dd28-4bf6-bd77-0adb2122694a.png","url":"https://www.capterra.jp/software/157050/pemac-assets","@type":"ListItem"},{"name":"DimoMaint","position":12,"description":"DIMO Maintは、設備保全管理システム (CMMS) のメンテナンス機能とカスタマー・サービスのための包括的なスケーラブル・ソリューションです。プロジェクトのスコープと方向に応じてカスタマイズすることができます。\n\nDIMO Maintのスケーラブルな製品は、特定のニーズにいつでも対応し、制限なく自由に拡張することができます。投資収益率を迅速に達成できるだけでなく、使いやすく直感的にナビゲーションできるように設計されています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b7b770a8-dc88-416b-89e8-ce35ddbfe700.png","url":"https://www.capterra.jp/software/134729/dimo-maint","@type":"ListItem"},{"name":"DimoMaint FM","position":13,"description":"施設、資産、および保全管理を、ジョブ管理とドラッグ・アンド・ドロップ形式のスケジューリング、および検査による計画的予防保全の2つのアプリで実現します。サイトと資産の管理、プロジェクトとタスクの管理、クライアントとユーザーからのジョブ要求、QRコードを使用した資産管理、予算とジョブ原価計算、勤務時間の記録と場所の追跡、リスク・アセスメントと作業許可証、請負業者のコンプライアンスと管理。独自の検査フォームの作成。経費、タイムシート、および時間記録。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/aec41f43-6b00-4d31-9ffa-a5709f99a5af.png","url":"https://www.capterra.jp/software/147092/trackplan","@type":"ListItem"},{"name":"FIELDMOTION","position":14,"description":"Fieldmotionは、現場作業者向けのクラウドベースのデジタル・プラットフォームを提供し、リアルタイムでのデータ収集、予約設定、効果的なコミュニケーション、リアルタイムの決定、説明責任、時間管理のモニタリングを可能にします。\nFieldmotionプラットフォームは直感的で使いやすく、特別な設定をすることなく使い始められるため、迅速な導入を必要とする企業に最適です。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/1055e4ca-ff4c-40d0-8991-3c6f44c8b67f.png","url":"https://www.capterra.jp/software/143797/fieldmotion","@type":"ListItem"},{"name":"Maintastic","position":15,"description":"oculavis は、作業員と機械、設備、その他の企業資産との関わり方を再定義しています。スマート・サービス・プラットフォームは、サービス、メンテナンス、品質プロセスのための効率的で革新的なソリューションの最前線にあります。この技術により、顧客は世界中の技術者の何千回もの出張を見送ることができ、出張費を節約し、機械の稼働率を高めることができます。専門的な技術知識に遠隔からアクセスできるようにすることで、高度な製品を製造するメーカーにとって大きな可能性が開けます。このアプローチは、現場のオペレーションを合理化するだけでなく、デジタル・ビジネス・モデルや新たな収益機会への道を開くものでもある。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b6cef1b2-482e-4ce2-a9f0-be415d91b326.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/1011689/Maintastic","@type":"ListItem"},{"name":"Nomadia TourSolver","position":16,"description":"Opti-Timeは受賞歴のあるルーティング最適化ソフトウェアです。地理への最適化機能を利用して、企業の競争力を高めることができます。予約件数が増え、移動距離が減ることにより、生産性が30%向上します。予約、配達、ルート最適化、実施の追跡などに対応するOpti-Timeのソフトウェアは、意思決定者や計画者が通話や配達の正確、的確、迅速な実施とコスト削減のために活用できるカスタマイズ可能な総合ソリューションを提供します。Opti-TimeはGeoconcept Group (1991年創立) のメンバーです。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/24fe318a-d28d-480b-a286-79342effef2b.png","url":"https://www.capterra.jp/software/147209/opti-time","@type":"ListItem"},{"name":"FinishLine","position":17,"description":"FinishLineソフトウェアは、点検、パンチ・リスト、試運転、保証、施設メンテナンスを改善する建物ライフサイクル・プラットフォームです。\n\n所有者、ゼネコン (GC)、開発者、建築家、建物管理者、アパート、分譲マンション、ホテル、およびリゾート向けの使いやすいプラットフォーム。\n\nデータ／レポートをメールで下請け業者やその他の業者と迅速に共有できます。プロジェクト・データと傾向に関するインサイトを取得することで時間とコストを節約できます。FinishLineは、小規模なプロジェクトから世界最大のプロジェクトまで、多くのプロジェクトで使用されています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/d95b4f7c-b280-4d58-9706-98caad422dd1.png","url":"https://www.capterra.jp/software/89227/finishline","@type":"ListItem"},{"name":"Fabrico","position":18,"description":"FabricoはクラウドベースのCMMSおよび設備総合効率 (OEE) で、エンドツーエンドのメンテナンス戦略をリーンで統合することによって、生産工場のあらゆるメンテナンスプロセスを管理できます。\n\nこのソリューションには、工場のあらゆるメンテナンスプロセスのデジタル化に必要なさまざまな機能が備わっています。Fabricoは、1つの工場のコミュニケーションとコンプライアンスプロセス全体に対応する効率的なチケットシステムを備えた、予防的および事後的なメンテナンスのためのツールを提供します。\n\nFabricoで製造機械のメンテナンスを確実に行いましょう！","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/98cc47d1-6d68-461e-ae70-3f2a8aab5403.png","url":"https://www.capterra.jp/software/1040691/fabrico","@type":"ListItem"},{"name":"MonkSpaces.Ai","position":19,"description":"市場。販売、管理。不動産のポートフォリオをサポートする、充実した機能を持つTheHouseMonkの不動産管理ソフトウェア・プラットフォームです。この優れた物件管理ソフトウェアは、賃貸管理者、コリビングやコワーキングの運営者、設備管理会社が所有する不動産物件を簡単に管理できるようにします。これには、モバイルとWebベースどちらのアプリケーションでも利用可能な、統合会計、チケット管理、コミュニケーション、設備管理、訪問者管理製品が含まれます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b91007f4-0c6b-4e16-809f-564507071bbe.png","url":"https://www.capterra.jp/software/186197/building-management","@type":"ListItem"},{"name":"The Asset Guardian (TAG)","position":20,"description":"TAGは、多くの機能を備えた拡張性の高い資産およびメンテナンス管理ソフトウェアです。メンテナンスを構築することができます。機能には、2Dまたは3Dのインタラクティブ・フロアプラン、QRコード、業務指示優先スケジューリング、業務指示請求、エスカレーション・アラート、予防メンテナンス、請負業者管理、スペア・パーツの在庫追跡と原価計算が含まれます。使いやすさを考慮して設計されたTAGは、設備保全管理システムの採用を容易にする最新のテクノロジーを統合し、優れたUXおよびモバイル・エクスペリエンスを提供します。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/568490da-0a32-4ab9-8d88-dc57df3dd330.png","url":"https://www.capterra.jp/software/148747/the-asset-guardian-tag","@type":"ListItem"},{"name":"Frontu","position":21,"description":"TASKERは、現場技術者やモバイルワーカーを管理するための、効果的で透明性の高いSaaSソリューションです。\n- サービス・マネージャー、現場従業員、クライアントがリアルタイムにつながることができます。\n- デジタル化されたペーパーレスなプロセスにより、従業員は日常業務で優れた成果を発揮できます。\n- TASKERのモバイル・アドオンは、既存のビジネス管理システム (CRM、ERPなど) をより強化させます。\n- 複数の作業レポートにより、パフォーマンスの分析や投資収益率の測定が可能になり、優秀な従業員をリワードできるようになります。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/3634273a-d7dd-4857-b45c-66d5c3b8f090.png","url":"https://www.capterra.jp/software/151441/tasker","@type":"ListItem"},{"name":"FleetMEX","position":22,"description":"FleetMEXは、設備のメンテナンスを効果的にモニタリングするように設計された直感的で汎用性の高いシステムです。FleetMEXメンテナンス・ソフトウェアは、シンプルで効率的なメンテナンス・モジュールを利用して、ユーザーのコンピュータをメンテナンス・コントロール・センターに進化させます。車両登録、要求、作業指示、履歴、予防保全、検査、読み取り、請求書、在庫、調達、セキュリティといったモジュールが用意されています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/70436648-ab61-4dea-b704-79acf043ca91.png","url":"https://www.capterra.jp/software/56750/fleetmex","@type":"ListItem"}],"@id":"https://www.capterra.jp/directory/30102/building-maintenance/deployment-options/windows/software#itemlist","numberOfItems":22}
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