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title: Windows用不動産プロパティマネジメントシステムを価格やレビューで比較 | キャプテラ 2026
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# 不動産プロパティマネジメントシステム

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> 不動産プロパティマネジメントシステムとは、不動産オーナーに代わって不動産の資産価値の維持や向上、入居者への対応などあらゆる業務を行うプロパティマネジメント事業者が活用するシステムです。
不動産管理者のバックオフィスや財務、運用ツールを自動化します。また、アパートや賃貸住宅、商業用不動産、トレーラーハウスの駐車スペース、保管施設、および不動産所有者組合向けのレンタル管理ソフトウェアツールが搭載されていて、テナント情報や空室状況、リース契約を追跡できます。収益の創出、運用コスト、キャッシュフロー、予算編成、予測に関するレポートを作成できます。

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## 製品

1. [QuickBooks Enterprise](https://www.capterra.jp/software/46497/quickbooks-enterprise) — 4.5/5 (20669 reviews) — 中小企業向けの業界トップレベルの会計ソフトウェア。顧客、ベンダー、従業員情報へすぐにアクセスすることができます。
2. [monday.com AI Work Platform](https://www.capterra.jp/software/147657/monday-com) — 4.6/5 (6097 reviews) — monday.comはクラウド型のWork OSです。オフィス、自宅、外出先のいずれからでも、チームによるプロジェクトや日常業務の遂行を支援します。
3. [Box](https://www.capterra.jp/software/148766/box) — 4.4/5 (5642 reviews) — Boxを使用することで、チームは、コンテンツのライフサイクル全体をサポートするためにつくられた、セキュアな単一コラボレーション・プラットフォームで、どこからでも作業することが可能になります。
4. [FreshBooks](https://www.capterra.jp/software/142390/freshbooks) — 4.5/5 (4523 reviews) — 月額$7.50 (最初の3か月) から利用できる簡単な請求書作成および会計ソリューション。2,400万人のユーザーがすでにFreshBooksを使用しています。
5. [AutoCAD](https://www.capterra.jp/software/174021/autocad) — 4.7/5 (3213 reviews) — 設計と文書作成のための革新的なツールを提供する、2Dおよび3DのCADソフトウェアです。AutoCADは、モバイルアプリでも利用できます。
6. [Wrike](https://www.capterra.jp/software/76113/wrike) — 4.4/5 (3038 reviews) — Wrikeは、テンプレート、タイムトラッキング、ガントチャート、カンバン、レポートなどを備えた企業向けプロジェクト管理ソフトです。
7. [Buildium](https://www.capterra.jp/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2234 reviews) — 必要な機能以上のものが備わったオールインワンの不動産管理ソフトウェアです。会計、賃貸、モバイルアプリなど、あらゆる機能が備わっています。
8. [Autodesk Forma](https://www.capterra.jp/software/218046/autodesk-construction-cloud) — 4.3/5 (2210 reviews) — Autodesk Construction Cloudは、優れたソリューションを統合してチームをまとめ、建設の予測可能性と安全性を向上させます。
9. [Leap](https://www.capterra.jp/software/162690/leap) — 4.3/5 (407 reviews) — 在宅改善請負業者がワークフロー、従業員、販売、現場業務を管理するのを支援するビジネス生産性ツールです。
10. [Mitti (by SafetyCulture)](https://www.capterra.jp/software/141080/iauditor) — 4.6/5 (355 reviews) — SafetyCultureは、現場全体の有効性をリアルタイムで可視化することで、企業がベスト・プラクティスを更新して配信することを可能にします。
11. [Avantio](https://www.capterra.jp/software/134278/avantio) — 4.7/5 (192 reviews) — オールインワンのB2Bプラットフォームです。手数料なしで、PMS、チャネル・マネージャー、Webサイトのデザインを単一インタフェースからすべて管理できます。
12. [Planview AdaptiveWork](https://www.capterra.jp/software/75768/clarizen) — 4.3/5 (175 reviews) — Clarizenの企業向けCWMソリューションは、集中を促し、チームを強化して、より迅速な対応を実現します。
13. [Lodgix](https://www.capterra.jp/software/114032/lodgix-com) — 4.8/5 (171 reviews) — バケーション・レンタルを管理・販売できる、機能満載のWebベースのソフトウェア。経済的で使いやすいシステムです。
14. [Tradify](https://www.capterra.jp/software/152413/tradify) — 4.7/5 (152 reviews) — Tradifyは、商取引やサービスを基盤としたビジネスのために作られた職務管理ソフトウェアです。外出先でも、見積もり、スケジューリング、追跡、請求書作成を行うことができます。
15. [Landlord Studio](https://www.capterra.jp/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (150 reviews) — Landlord Studioは、レンタル会計と資産管理ソフトウェア・ツールです。レンタル管理業務を支援し、時間と費用を節約することができます。
16. [Fieldwire](https://www.capterra.jp/software/142801/fieldwire) — 4.6/5 (99 reviews) — Fieldwireを使用すると、施工監督、プロジェクト・マネージャー、現場監督は、現場で簡単に共同作業を行うことができます。
17. [6Storage](https://www.capterra.jp/software/150577/6storage) — 4.7/5 (90 reviews) — 6Storageでは、以下を実現できます。 + 思いどおりにソフトウェアをカスタマイズ + 希望どおりに支払／アカウント／言語を統合
18. [Re-Leased](https://www.capterra.jp/software/133226/re-leased) — 4.5/5 (84 reviews) — 不動産管理ソフトウェア、Re-Leasedは、家主および不動産管理者向けに設計された、クラウドベースの不動産管理ソリューションです。
19. [Dashpivot](https://www.capterra.jp/software/178010/dashpivot) — 4.7/5 (76 reviews) — 企業が作業の把握、整理、追跡の方法を合理化することができる柔軟でユーザー・フレンドリーなソフトウェア。
20. [Fluix](https://www.capterra.jp/software/141488/fluix) — 4.8/5 (69 reviews) — Fluixは、モバイル環境の従業員、顧客、バックオフィスとの間での文書フローやコミュニケーションを合理化するプラットフォームです。
21. [LandlordTracks](https://www.capterra.jp/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — マンション、コンドミニアム、住宅、小売りの不動産管理のあらゆる側面を自動化するWebベースの不動産管理ソフトウェア・ソリューションです。
22. [Lucernex](https://www.capterra.jp/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (44 reviews) — Lucernexは、不動産のライフサイクル全体を最適化するための包括的なグローバル不動産管理ソリューションです。
23. [Spacebase](https://www.capterra.jp/software/155678/spacebase) — 4.8/5 (37 reviews) — ユーザーフレンドリーなリース会計およびリース管理ソフトウェアです。信頼できる100%クラウドホスト型プラットフォームを通じて、リースポートフォリオを管理できます。
24. [Moxo](https://www.capterra.jp/software/133812/moxo) — 4.0/5 (24 reviews) — ワンストップのカスタマー・ポータルを利用して仮想ブランチを実現し、顧客とのやり取りやファームの管理を自分のブランドで行うことができます。
25. [CostOS](https://www.capterra.jp/software/52188/costos-estimating) — 4.9/5 (21 reviews) — 強力な見積もりおよび積算ソフトウェアで、プロジェクトの迅速な価格設定に必要な機能を備えています。

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(クレジットカード不要) で、Buildiumをお試しください。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.jp/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"Autodesk Forma","position":8,"description":"Autodesk Construction Cloudはオフィスと現場チームのとりまとめや、設計からプランニング、建設、運用までを統合し、建設の予測可能性、安全性、持続可能性を向上させることができます。\n\nAutodesk Build、Autodesk Takeoff、およびAutodesk BIM Collaborateは、統合プラットフォームおよび共通のデータ環境上に構築された新しい製品スイートで、ゼネコン、専門業者、設計者、オーナーのビジネスに優れた成果をもたらします。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b1347be5-c9e0-43b8-b580-4d55494b1ebe.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/218046/autodesk-construction-cloud","@type":"ListItem"},{"name":"Leap","position":9,"description":"JobProgressは、請負業者向けのオールインワンのクラウドベースのビジネス管理アプリです。このプラットフォームは、優れた結果を得ることができる使いやすいツールを請負業者に提供します。場所や時間に制限されることなく、ビジネスを制御、整理、管理することができます。JobProgressは単純かつ強力なツールです。チームワークと効率を促進しながら、無駄な作業を減らします。利用者とそのチームが直感的に進捗を追跡、監視、測定できるような設計のプラットフォームです。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8f45340d-8915-43cd-ae2e-3f0b02c3759c.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/162690/leap","@type":"ListItem"},{"name":"Mitti (by SafetyCulture)","position":10,"description":"SafetyCultureは、安全性、品質、管理、業務のために、あらゆる業界で毎月200万件以上の検査に利用されています。\n\n世界中で25,000以上の企業が年間6億件以上の検査に利用し、職場の安全と品質を改善しています。\n\n検査データはリアルタイムで取得されるため、検査漏れや不合格品を瞬時に特定し、リスクを迅速に軽減することができます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/7298e0a0-6579-4624-b414-9c8df17b44d4.png","url":"https://www.capterra.jp/software/141080/iauditor","@type":"ListItem"},{"name":"Avantio","position":11,"description":"Avantioは、包括的な資産管理システム (PMS)、世界有数のポータルに接続する独自のチャネル・マネージャー、最先端かつモバイルフレンドリーな貸別荘向けWebサイトを提供しています。18年間におよぶ研究開発の結果、顧客や動きの速い業界のニーズに対応可能な柔軟で進化を続けるシステムとなりました。予約時の手数料はありません。研修やサポートといったサービスから選べるパッケージが複数あり、それぞれのビジネスに最適なものを選択できます。ヨーロッパと米国にオフィスを開設しています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f9ff4ed2-3d16-4474-9762-8593ea43ef1c.png","url":"https://www.capterra.jp/software/134278/avantio","@type":"ListItem"},{"name":"Planview AdaptiveWork","position":12,"description":"Clarizenはクラウドベースのコラボレーション・ワーク・マネジメント (CWM) ソリューションです。この適応型ソリューションを使用すると、企業は、変化する市場の状況に対応できるようアイデアを戦略、計画、行動へと迅速に変換することができます。チームは好きな方法で業務を行うことができ、ワーク・ストリーム全体にリアルタイムの可視性がもたらされます。全員のエンゲージメントを促進してフォーカスを維持できるため、より迅速に結果が得られるようになり、企業目標や顧客の期待を上回る結果を生み出すことができます。従業員50人以上の企業に最適です。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/ea0d0b0b-9210-4c59-8aa0-dd99fff37fd3.png","url":"https://www.capterra.jp/software/75768/clarizen","@type":"ListItem"},{"name":"Lodgix","position":13,"description":"クレジットカード不要の30日間無料トライアルを利用可能です。無料のセットアップ／サポート付きで、契約は不要です。月額定額の価格設定です。WordPressプラグインとREST APIに対応し、Airbnb、VRBO、TripAdvisor、Booking.com、Expediaに統合可能です。その他にも、Beyond Pricing、PriceLabs、RemoteLock、Kaba、Mailchimp、Stripe、Auth.netなどとの統合が可能です。ハウスキーピング・アプリ、電子サイン、オーナー・ポータル、作業指示、旅行保険、損害保険、SMSやメールでのメッセージ送信の自動化に対応することができます。リーズナブルな価格設定の優れた製品で、デモは必要ありません。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/1077f440-55cf-42ef-94ca-8b2f532b7cdd.png","url":"https://www.capterra.jp/software/114032/lodgix-com","@type":"ListItem"},{"name":"Tradify","position":14,"description":"Tradifyは、従業員1～20人のビジネスが管理作業を行うためのオールインワンの職務管理ソフトウェアです。見積書、概要見積もり、請求書、タイムシート、フィールド・サービス管理、発注書、スケジューリング、業務レポートなど、Tradifyなら簡単に行うことができます。\n\nTradifyは、世界中で20,000人以上の電気技師、配管工、HVAC、建設業者などの作業者が利用しています。迅速にセットアップすることができる使いやすいTradifyは、多くの顧客によって利用されています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/1cd3c63b-8ef5-4ac9-8d3d-e02d62d4ed9d.png","url":"https://www.capterra.jp/software/152413/tradify","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":15,"description":"Landlord Studioは、レンタル会計を簡素化し、ワークフローを自動化し、情報を一元化することで、不動産管理を支援します。\n\n賃貸物件を自分で管理する家主のためのエンドツーエンドのソリューション。賃貸物件一覧、テナントのスクリーニング、自動リマインダー、オンラインの賃料回収、統合された銀行フィードなどを提供します。\n\nあらゆるデバイスからプロフェッショナルなレポートを瞬時に生成し、経理担当者と共有することができます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.jp/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"Fieldwire","position":16,"description":"Fieldwireは、建設業界向けのエンドツーエンドの現場管理ソフトウェア・ソリューションです。Fieldwireは、下請け業者の現場監督から一般請負業者のプロジェクト・マネージャーまで、プロジェクト・チーム全体をつなぎ、効率的なリアルタイムの情報共有を可能にします。図面の表示、作業のスケジュール設定、パンチ・リストの追跡を簡単に現場で直接行うことができます。\n\nこのアプリは、iOS、Android、Webで利用でき、世界中で100万件を超えるプロジェクトにサービスを提供しています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/50b6a56b-8a85-43be-b89e-17b1dc59dfa9.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/142801/fieldwire","@type":"ListItem"},{"name":"6Storage","position":17,"description":"6Storageは、オーナーおよびオペレーターからスタートし、施設管理ソフトウェア、Webサイト設計、SEO、デジタル・マーケティング、独自のセキュリティ・ゲート・アクセス制御システムを提供するSSAベンダーになりました。\nV1が2014年に中小規模のストレージ施設を中心に開始し、\nV2が2021年に中小および大規模のストレージ施設を中心に開始。\n\tさらに3Dサイトマップ、3Dスペース計算機。\n\nメリットは、24時間365日の米国／EUのサポート、パーソナル・オンボーディング、テクニカル・アシスタンスなど。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/33fc2b20-3645-46a0-a10f-b7c7fc74ca2a.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/150577/6storage","@type":"ListItem"},{"name":"Re-Leased","position":18,"description":"Re-Leased不動産ソフトウェアは、不動産管理と会計のためのクラウドベースの完全型ソリューションです。商用不動産および混合財産の両方の家主および不動産管理者向けに設計されています。\n\n世界中の不動産業界のプロから信頼されているRe-Leasedは、使いやすさ、時間のかかるタスクの自動化、働く場所を問わない完全なモビリティ、データ駆動型のインサイト、Xero、QuickBooks Onlineなどの優れたソフトウェアとのパワフルな統合を特徴としています。Re-Leasedでビジネスを成長させましょう。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a7d07355-f4bb-4b85-b537-7c22f255f22a.png","url":"https://www.capterra.jp/software/133226/re-leased","@type":"ListItem"},{"name":"Dashpivot","position":19,"description":"Sitemateの柔軟なソフトウェアであるDashpivotを使用すると、企業は作業の把握、整理、追跡の方法をデジタル化および合理化でき、オフィスや現場での日々の作業をよりスマートにし、生産性を高めることができます。\n\n建設、インフラ、電力、鉱業、石油・ガスなどの産業向けに構築されたDashpivotは、150カ国以上のあらゆる規模の企業やプロジェクトで使用されています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/22c72995-f8cb-4aae-a9e5-0fe4278fb4c2.png","url":"https://www.capterra.jp/software/178010/dashpivot","@type":"ListItem"},{"name":"Fluix","position":20,"description":"Fluixは、企業が文書のデジタル化や日常的なタスクの自動化を1か所で行うことができる、ノーコードの使いやすいソフトウェアソリューションです。\n安全性とコンプライアンスを最優先事項として維持しながら、安全で信頼性の高いデータをより迅速に提供および収集したいと考えているオフィスや現場のチームの悩みを解決することができます。\n\nFluixには、iOS用のネイティブアプリ、または任意のWebブラウザからアクセスできます。\nチームの生産性を高め、ビジネスを効率化できるようになります。\n10人以上のユーザーから成るチームに適しています。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/9fdc8468-84bb-46a5-8ba8-645fa5cc942f.png","url":"https://www.capterra.jp/software/141488/fluix","@type":"ListItem"},{"name":"LandlordTracks","position":21,"description":"住宅用および商業用不動産用のWebベースの不動産管理ソフトウェアです。アパート、コンドミニアム、住宅、および小売センターの不動産管理のあらゆる側面を自動化することができます。このリース、空室、および作業指示管理システムを使用すると、不動産マネージャーとして、より効率的かつ生産的な業務を行うことができます。全面的に統合され、自動化された会計スイートでは、自動家賃回収、自動請求、および遅延料金自動追跡ツールを活用できるため、多くの時間を節約できます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/26b7e4c6-e41c-475f-b12b-837e9572cbe7.png","url":"https://www.capterra.jp/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"Lucernex","position":22,"description":"AccruentのLucernexは、敷地計画から建設、リース管理まで、不動産のライフサイクル全体をサポートする、包括的な不動産管理ソリューションです。Lucernexは、市場計画、敷地選定、プロジェクト管理、リース会計、施設管理戦略をサポートします。複数の通貨と言語に対応しているため、グローバルなポートフォリオをサポートできます。主要なERPとの統合も可能です。Lucernexは、独自の要件に応じて設定可能で、SOC1およびSOC2準拠の高いセキュリティ基準にも準拠できます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cb17b55c-cf7d-4886-adc5-24c28780cdb2.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/213473/lucernex","@type":"ListItem"},{"name":"Spacebase","position":23,"description":"Spacebaseは、ユーザーフレンドリーで機能豊富なリース会計および管理プラットフォームです。リースポートフォリオをデジタル化および一元化するために設計されており、ASC 842、IFRS 16、およびGASB 87標準への準拠を容易にします。Spacebaseはさまざまな業界向けにカスタマイズされており、ジャーナル入力、必要な開示、リース分類などのタスクを自動化することでリースの監視を簡素化します。また、重要な日付の通知、オプション追跡、レンタル/OPEX支払い管理などの機能も備えています。堅牢な取引管理とカスタムの会計/レポート機能を備えたこのプラットフォームは、不動産、財務、運用チームのリース管理の効率化を支援します。Spacebaseの直感的なインタフェースは、構成可能なレポートや自動アラートなどの必須ツールを提供し、ワークフローを合理化し、あらゆるリースタイプでデータ精度を向上させます。Spacebaseは、小規模なチームにも大企業にも適しており、各組織の進化するニーズに合わせて拡張し、最適なリース管理を実現するオールインワンソリューションを提供します。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8e31bbd-7b22-4e53-9eeb-dfde6defac7b.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/155678/spacebase","@type":"ListItem"},{"name":"Moxo","position":24,"description":"Moxtraは、不動産業界のプロフェッショナルのための仮想ブランチとして機能するワンストップのカスタマー・ポータルを提供します。デジタル・チャネルにおけるビジネス・クラス・サービスを自社ブランドで提供できます。顧客を囲い込み、分散した企業の管理を行うことができます。搭載されたスムーズな共同作業機能は、代理店による安全なメッセージのやり取り、ビデオ会議の開催や出席、情報公開の中央集権化や管理、契約書の署名、取引の実行などを可能にします。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e2ac1550-4f86-48c2-85a9-744070465ee5.jpeg","url":"https://www.capterra.jp/software/133812/moxo","@type":"ListItem"},{"name":"CostOS","position":25,"description":"CostOSは、コンセプトから入札段階までのさまざまな段階のプロジェクトコストを見積もることもできる、最新の革新的なコスト見積もりソリューションです。契約業者、下請業者、コンサルタント、プロジェクト・オーナー、または投資家および設計者が利用しています。CostOSの習得は簡単で、2D (PDF、CAD) や建物情報モデル (BIM)、地理情報システム (GIS) などの積算が可能です。建設、石油・ガス、設計・調達・建設事業 (EPC)、鉱業などのさまざまなセクターの小規模契約から巨大プロジェクトまで、幅広いプロジェクトに適用できます。","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/ecab2e60-e350-4d6b-90bf-7991b26c3ff7.png","url":"https://www.capterra.jp/software/52188/costos-estimating","@type":"ListItem"}],"@id":"https://www.capterra.jp/directory/20050/real-estate-property-management/deployment-options/windows/software#itemlist","numberOfItems":25}
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